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Der Hausbau ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe, die viele Fragen aufwirft. Eines der zentralen Themen ist der Kontakt mit dem Bauamt. Was prüft das Bauamt genau? Worin besteht der Unterschied zur Bauaufsichtsbehörde? Und was solltet ihr als Bauherren beachten? In diesem Beitrag geben wir euch wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen, um den Genehmigungsprozess zu verstehen und erfolgreich zu meistern. Erfahrt, wie ihr euer Bauprojekt sicher und regelkonform realisieren könnt.

Beim Kauf oder Bau eines Hauses stehen erhebliche Summen auf dem Spiel. Ein Bausachverständiger kann euch dabei helfen, unangenehme finanzielle Überraschungen zu vermeiden und dringende Fragen zu beantworten. In diesem Artikel verraten wir euch, welche Aufgaben der Bausachverständige konkret übernimmt, wie er beauftragt wird und wann es sich lohnt, seine Dienste in Anspruch zu nehmen.

Wenn ihr ein Grundstück kauft, kommt ihr nicht am Grundbuchamt vorbei. Auch beim Neubau ist die Eintragung des Eigentumsrechts von größter Bedeutung. Denn erst, wenn euer Eigentumsrecht im Grundbuch eingetragen ist, gehört ein Grundstück wirklich euch. Im folgenden Beitrag haben wir für euch die wichtigsten Informationen rund um den Grundbucheintrag beim Neubau zusammengetragen. Auch die Frage, welche Kosten beim Grundbucheintrag anfallen, klären wir.

Wenn ihr euch mit dem Gedanken beschäftigt, ein eigenes Haus zu bauen, müsst ihr zuerst einige rechtliche Fragen klären. Dazu gehört auch, dass sich die äußere Gestaltung eures Eigenheims am Bebauungsplan orientieren muss. Als Bauherren könnt ihr nur auf der Basis der im Bebauungsplan festgelegten Richtlinien ein Haus entwerfen. Daher ist es wichtig, sich mit dem Bebauungsplan zu befassen. Worauf ihr achten müsst, erfahrt ihr in diesem Beitrag.

Zur Treppe gehören im Regelfall nicht nur die Stufen, sondern auch ein Handlauf oder sogar ein Geländer. Denn wer möchte schon das Risiko eingehen, aus erschreckenden Höhen hinabzufallen? Treppen ohne Geländer haben sich allerdings zuletzt als optische Raffinesse in vielen Immobilien etabliert. Ganz gefahrlos ist der Trend nicht. 

Mit dem eigenen Haus erfüllt ihr euch einen lange gehegten Traum. Doch Vorsicht, ganz so einfach lässt sich der Wunsch nicht in die Tat umsetzen, schließlich wollen auch die Rechte und Bedürfnisse der Anwohner gewahrt bleiben. Aber welche Rolle spielt eigentlich die Zustimmung des Nachbarn, um euer Bauvorhaben zu realisieren?

Mit der Unterschrift unter dem Bauabnahmeprotokoll erklärt ihr als Bauherr, dass die Arbeiten am Haus abgeschlossen sind und dass das Gebäude alle Vorgaben der Baubeschreibung und des Bauvertrags erfüllt. Nach erfolgter Bauabnahme obliegt es dann im Rahmen der sogenannten Gewährleistungsfrist dem Eigentümer, mögliche Baumängel nachzuweisen. Wir erläutern euch den Ablauf einer Bauabnahme, gehen darauf ein, welche rechtlichen Auswirkungen sie hat, und geben euch zahlreiche Tipps mit auf den Weg.

Manchmal läuft nicht alles rund im Leben – dies gilt natürlich auch für den Bau eines Hauses. Daher kommt es immer wieder zu Rechtsstreitigkeiten auf Grund von Baumängeln. In diesem Beitrag zeigen wir euch, was ein Baumangel ist, welches die am häufigsten auftretenden Mängel sind und welche Ansprüche ihr im Falle eines Baumangels habt.

Wenn ihr euer Haus baut, seid ihr mit Bauplänen konfrontiert. Sie wirken zunächst wie ein Buch mit sieben Siegeln und sind für Laien nur schwer zu verstehen. Wir erklären euch in diesem Beitrag die wichtigsten Punkte, damit ihr eure Baupläne lesen und auch verstehen könnt.