KategorieBaurecht

Mit der Unterschrift unter dem Bauabnahme-Protokoll erklärt der Bauherr, dass die Arbeiten am Haus abgeschlossen sind und dass das Gebäude alle Vorgaben der Baubeschreibung und des Bauvertrags erfüllt. Nach erfolgter Bauabnahme obliegt es dann im Rahmen der sogenannten Gewährleistungsfrist dem Eigentümer, mögliche Baumängel nachzuweisen. Wir erläutern den Ablauf einer Bauabnahme, gehen darauf ein, welche rechtlichen Auswirkungen sie hat, und geben Tipps zur Bauabnahme für Bauherren.
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Wer plant, ein Haus zu bauen, hat viele Fragen. Schnell stößt man hier auf das Bauamt. Aber: Was prüft das Bauamt, was ist der Unterschied zur Bauaufsichtsbehörde und was solltet ihr als Bauherr beachten? Hier geben wir euch Tipps.

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Wenn ihr euer Haus baut, seid ihr mit Bauplänen konfrontiert. Sie wirken zunächst wie ein Buch mit sieben Siegeln und sind für Laien nur schwer zu verstehen. Wir erklären euch nachfolgend die wichtigsten Punkte, damit ihr eure Baupläne lesen und auch verstehen könnt.

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Ein Protokoll für die Bauabnahme dokumentiert den Zustand eines Gebäudes. Zudem kann dieses dazu beitragen, Streitigkeiten zwischen verschiedenen, am Hausbau beteiligten Personen zu vermeiden und so Kosten zu sparen. Wir verraten euch, was ihr sonst noch zum Bauabnahmeprotokoll wissen solltet. 

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Ihr plant einen Neubau? Dann gehört ihr vielleicht zu den angehenden Häuslebauern, die sich für ein Fertighaus entscheiden, denn es zählt mit Abstand zu den beliebtesten Arten des Neubaus. Wir erklären euch, auf was ihr bei der Wahl des Fertighausanbieters beziehungsweise Bauträgers achten müsst und welche Besonderheiten und Regelungen es hinsichtlich des Bauvertrages gibt.

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Beim Kauf oder Bau eines Hauses stehen erhebliche Summen auf dem Spiel. Ein Bausachverständiger kann dabei helfen, unangenehme finanzielle Überraschungen zu vermeiden und dringende Fragen zu beantworten. Hier in diesem Artikel klären wir, welche Aufgaben der Bausachverständige konkret übernimmt, wie er beauftragt wird und wann es sich definitiv lohnt, seine Dienste in Anspruch zu nehmen.

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Wer ein Haus bauen möchte, steht nicht nur vor logistischen und finanziellen, sondern auch und vor allem vor bürokratischen Herausforderungen. Bevor der eigentliche Bauprozess beginnen kann, ist eine ganze Reihe an Genehmigungen einzuholen, für die wiederum unzählige Unterlagen benötigt werden. Hinzu kommt die Wartezeit bei den Behörden. Glücklicherweise besteht jedoch in einigen Fällen die Möglichkeit, ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren zu nutzen – auch beim Neubau von Häusern. Wie genau dieses Verfahren aussieht, wer es nutzen kann und welche Vorteile es in der Praxis mit sich bringt, erfahrt ihr in diesem Beitrag.

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Ihr plant einen Hausbau und habt den passenden Anbieter gefunden, mit dem ihr euer Traumhaus endlich Realität werden lassen wollt? Dann wird euch über kurz oder lang der Begriff Bauleistungsbeschreibung unterkommen. Was es genau damit auf sich hat und welchen Zweck diese erfüllt, lest ihr in folgendem Artikel.

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Die Grenzbebauung bietet eine Menge Zündstoff für Nachbarschaftskonflikte. Damit kein Ärger droht, sollte sich jeder angehende Bauherr im Voraus über die Gesetzeslage informieren. Nachfolgend findet Ihr ein paar hilfreiche Informationen zu diesem Thema, mit denen sich Ärger mit zukünftigen Nachbarn und mit den örtlichen Behörden vermeiden lässt.

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