50 Gründe für ein Fertighaus und wo ein Massivhaus nicht mithalten kann

Es ist eine der Fragen, mit der sich potenzielle Hausbauer am längsten aufhalten: Baue ich ein Fertighaus oder ein Massivhaus? Beide Bauweisen haben gewiss ihre Vorteile. Welche 50 Vorteile allerdings für ein Fertighaus sprechen und wo Massivhäuser nicht mithalten können, verraten wir euch in unserem heutigen Blogbeitrag.

Zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus gibt es klare Unterschiede. Diese sind bereits an der Namensgebung erkennbar, denn durch sie lassen sich einige Informationen ableiten.

So wird beim Massivhaus mit massiven Bauteilen gebaut, also unter Verwendung robuster Materialien, wie zum Beispiel Porenbeton, Kalksandstein, Ziegelstein und Holz. Diese werden wiederum ganz traditionell Stein auf Stein zusammengesetzt, bis nach einigen Monaten das Endprodukt auf dem Grundstück steht.

Das Fertighaus hingegen kennzeichnet sich durch eine vorgefertigte Grundkonstruktion. Die einzelnen Bauteile, die bereits in einer Fabrik(halle) entstanden sind, werden auf der Baustelle frei nach dem Baukastenprinzip montiert.

Durch die vielfach erprobte Bauweise herrschen stets die gleichen Abläufe, sodass ihr als Bauherr bereits nach kurzer Zeit – je nach Ausbaustufe – ein bezugsfertiges Haus zur Verfügung habt.

Pro Fertighaus: Die Vorteile des Hausbaus im Überblick

Es gibt eine Reihe an positiven Aspekten, die ein Fertighaus mit sich bringt und wo ein Massivhaus nur schwer bis gar nicht mithalten kann. So zum Beispiel, dass ein Fertighaus im Vorhinein als Musterhaus besichtigt werden kann.

Das Endergebnis wird also nicht nur auf einem Plan oder als 3D-Modell konzipiert, sondern ist vor dem Bau begehbar und nach Ihren Wünschen individuell anpassbar.

Geringe Bauzeit

Einer der größten Vorteile ist die Bauzeit. Massivhäuser können hier keineswegs mithalten.

Werden Massivhäuser oftmals erst nach acht bis neun Monaten fertiggestellt, so steht der Wandaufbau eines Fertighauses bereits nach wenigen Tagen. Die Gründe dafür liegen unter anderem an der Vorfertigung der schnellen Montierung der fertigen Bauteile sowie einer nicht notwendigen Trocknungsphase.

Niedrigere Kosten bei gleicher Qualität

Der vielleicht wichtigste Punkt für euch als angehende Bauherren sind vielleicht sogar die Kosten. Pro Fertighaus spricht hier der meist niedrigere Preis im Vergleich zu seinem massiven Pendant.

Auch hier spielen die Bauelemente eine bedeutende Rolle, da diese in großer Stückzahl produziert werden und die Dauer des Baus weitaus kürzer als beim Massivhaus ist. Dadurch können unter anderem hohe Kosten für Handwerker eingespart werden.

Alles aus einer Hand

Da bei einem Fertighaus meist alles aus einer Hand kommt, habt ihr in der Regel auch nur einen Ansprechpartner. Dieser greift euch sowohl bei der Planung, Finanzierung, Innenausstattung und Haustechnik unter die Arme, als auch bei der Regelung lästiger Behördengänge. Das erspart euch nicht nur Zeit, sondern auch nerven.

Hohe Energieeffizienz

Fertighäuser benötigen wegen ihrer Grundkonstruktion und mittlerweile sehr ausgeprägten Dämmung wenig Heizenergie. Ein Faktor, der aus finanzieller Sicht mittel- bis langfristig eine bedeutende Rolle für euch spielt und euch eine Menge Geld sparen kann.

Durch eine ideal aufeinander abgestimmte Haustechnik, zum Beispiel in Form einer kontrollierten Wohnraumlüftung oder einer Hausautomation, wird die Energieeffizienz zusätzlich verstärkt. Umso besser, dass sich durch eine energieeffiziente Bauweise neue Möglichkeiten für Fördermittel ergeben.

Abgestimmte Prozesse

Ein ebenso nervenaufreibendes wie unnötiges Thema beim Hausbau ist der Pfusch am Bau. Dieser tritt vor allem dann auf, wenn verschiedene Parteien am Hausbau mitwirken, wodurch die Fehlerquelle um ein Vielfaches steigt.

Beim Fertighaus ist in der Regel alles aus einem Guss. Außerdem sorgen die vorgefertigten Konstruktionen und das wiederkehrende Montieren dafür, dass die Bauarbeiter eingespielte Abläufe haben. Und falls doch mal ein Baupfusch vorkommen sollte, kann der Übeltäter schnell ausfindig gemacht werden, schließlich obliegt die Verantwortung einem einzigen Unternehmen.

Individuelle Bauweise

Der größte Vorteil der Massivhäuser gegenüber den Fertighäusern war lange die Individualität. Doch gerade in diesem Punkt haben Fertighaus-Anbieter längst aufgeholt.

So habt ihr bei vielen Anbietern die Möglichkeit euer Haus individuell zu gestalten und eigene Wünsche umsetzen zu lassen. Durch die Individualität steigen zwar die Kosten, dafür bekommt ihr jedoch ein Fertighaus, das sich von anderen abhebt.

An den folgenden Beispielen von Hanse Haus erkennt ihr, dass es für jeden Bedarf das passende Haus gibt:

50 Gründe für ein Fertighaus

Wie ihr durch die obigen Vorteile bereits festgestellt habt, haben Fertighäuser eine Menge Vorzüge. Es gibt jedoch noch viele weitere Gründe für den Bau eines Fertighauses. 50 Gründe pro Fertighaus möchten wir euch daher keinesfalls vorenthalten:

1. Kürzere Bauzeit

Fertighäuser können oft innerhalb weniger Tage gebaut werden, während Massivhäuser mehrere Monate Bauzeit benötigen.

2. Kosteneffizienz

Durch standardisierte Bauprozesse und weniger Arbeitsstunden können Fertighäuser oft günstiger sein.

3. Weniger Bauabfall

Da viele Teile vorgefertigt sind, fällt auf der Baustelle weniger Abfall an.

4. Planungssicherheit

Fixe Preise und festgelegte Bauzeiten bieten mehr Sicherheit in der Planung.

5. Wetterunabhängigkeit

Der Großteil der Arbeiten erfolgt in einer Fabrikhalle, wodurch Witterungseinflüsse minimiert werden.

6. Energieeffizienz

Moderne Fertighäuser sind oft sehr gut gedämmt und energieeffizient.

7. Hohe Qualität durch Standardisierung

Durch die Serienfertigung sind die Bauteile von hoher und gleichbleibender Qualität.

8. Flexibilität im Design

Viele Hersteller bieten individuell anpassbare Designs und Grundrisse.

9. Geringere Fehlerquote

Die standardisierte Produktion reduziert das Risiko von Baufehlern.

10. Umweltfreundlichkeit

Durch optimierte Produktionsprozesse und geringeren Materialverbrauch sind Fertighäuser oft umweltfreundlicher.

11. Weniger Lärmbelästigung

Die Bauzeit vor Ort ist kürzer, was die Lärmbelästigung für die Nachbarn reduziert.

12. Schnellere Genehmigungen

Durch klare und standardisierte Baupläne können Genehmigungen schneller erteilt werden.

13. Moderne Materialien

Fertighäuser verwenden oft moderne, langlebige Materialien.

14. Leichtere Finanzierung

Banken bieten häufig spezielle Finanzierungsmodelle für Fertighäuser an.

15. Nachhaltigkeit

Viele Fertighaushersteller legen Wert auf nachhaltige Materialien und Bauweisen.

16. Einfache Erweiterbarkeit

Fertighäuser lassen sich oft leichter erweitern oder modifizieren.

17. Weniger Unterbrechungen

Bauprojekte sind weniger anfällig für Verzögerungen durch externe Faktoren.

18. Transparente Kosten

Die Kostenstruktur ist meist klar und transparent.

19. Hoher Wiederverkaufswert

Moderne Fertighäuser haben oft einen hohen Wiederverkaufswert.

20. Anpassbare Grundrisse

Viele Hersteller bieten flexible Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen angepasst werden können.

21. Vorgefertigte Module

Komplette Module wie Badezimmer können vorgefertigt und schnell eingebaut werden.

22. Modernste Technik

Fertighäuser sind oft mit neuester Technik ausgestattet, zum Beispiel einem Smart Home oder einer Wärmepumpe.

23. Wartungsarm

Durch die Verwendung moderner Materialien sind Fertighäuser oft pflegeleichter.

24. Zukunftsorientiert

Viele Fertighäuser sind bereits auf zukünftige Standards wie Smart Homes ausgerichtet.

25. Energieeinsparung

Aufgrund der guten Dämmung und moderner Heiztechnik sind die Energiekosten niedriger.

26. Einfache Bauüberwachung

Der Baufortschritt ist leicht zu überwachen und zu kontrollieren.

27. Musterhäuser

Viele Hersteller bieten Musterhäuser zur Besichtigung an, was die Entscheidung erleichtert.

28. Geringere Risiken

Durch die Planungssicherheit und standardisierten Prozesse gibt es weniger Risiken während der Bauphase.

29. Einhaltung von Normen

Fertighäuser erfüllen in der Regel alle aktuellen Bauvorschriften und Normen.

30. Keine Trocknungszeiten

Im Gegensatz zu Massivhäusern entfällt die Trocknungszeit für Beton und Mörtel.

31. Geringeres Gewicht

Fertighäuser sind oft leichter, was den Bau auf schwierigem Boden vor keine großen Herausforderungen stellt.

32. Schnelle Anpassung an neue Trends

Die Bauweise erlaubt eine schnelle Anpassung an neue Wohntrends.

33. Hohe Präzision

Durch die maschinelle Vorfertigung sind die Bauteile sehr präzise und perfekt aufeinander abgestimmt

34. Weniger Staub und Schmutz

Die Bauweise produziert weniger Staub und Schmutz auf der Baustelle.

35. Einfache Integration von erneuerbaren Energien

Solaranlagen und andere Systeme können leicht integriert werden.

36. Komplettpakete

Viele Hersteller bieten Komplettpakete inklusive Innenausbau an.

37. Bauüberwachung durch den Hersteller

Der Hersteller übernimmt oft die Bauüberwachung, was für den Bauherrn stressfreier ist.

38. Kurze Aufbauzeit vor Ort

Die Montage der vorgefertigten Elemente erfolgt in wenigen Tagen.

39. Hohe Sicherheit

Fertighäuser sind sicher und stabil, da sie strengen Qualitätskontrollen unterliegen.

40. Geringere Baukosten für Handwerker

Da viele Arbeiten in der Fabrik erledigt werden, fallen weniger Kosten für Handwerker vor Ort an.

41. Geringerer Energieverbrauch bei der Herstellung

Die Produktion in der Fabrik ist oft energieeffizienter als die traditionelle Bauweise.

42. Modularität

Fertighäuser können modular aufgebaut und nachträglich erweitert werden.

43. Individuelle Anpassungsmöglichkeiten

Trotz Standardisierung gibt es viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

44. Schnelle Baufortschritte

Der Baufortschritt ist sichtbar und erfolgt schnell.

45. Einfache Logistik

Die Anlieferung der vorgefertigten Teile ist gut planbar und organisiert.

46. Verfügbarkeit von Ersatzteilen

Ersatzteile sind oft standardisiert und leicht verfügbar.

47. Hohe Schallschutzwerte

Moderne Fertighäuser bieten in der Regel einen hervorragenden Schallschutz.

48. Ressourcenschonung

Durch effiziente Produktion wird weniger Material verschwendet.

49. Integration moderner Haustechnik

Fertighäuser sind oft mit moderner Haustechnik ausgestattet. Hierzu zählen unter anderem die Heizungsanlage, Beleuchtung, Wasserversorgung, Lüftungsanlage und die Energieversorgung.

50. Lange Lebensdauer

Fertighäuser haben eine lange Lebensdauer und sind robust.

Die Entscheidung für ein Fertighaus liegt bei euch

Auch, wenn bei Fertighäusern oftmals bemängelt wird, dass sie nicht so langlebig sind wie Massivhäuser und ein Weiterverkauf dadurch nicht immer einfach ist, hat sich auch in diesen Bereichen einiges getan.

Die Qualität von Fertighäusern ist in den letzten Jahren enorm gestiegen und braucht sich nicht vor der massiven Bauweise zu verstecken. Ganz im Gegenteil.

Das Ziel dieses Beitrags war es, euch von der Qualität, den Vorteilen und dem enormen Fortschritt eines Fertighauses zu überzeugen. Positive Aspekte gibt es schließlich mehr als genug und diese bemessen sich nicht ausschließlich an der geringen Bauzeit und den niedrigen Kosten.

Welche Bauweise die richtige für euch ist, entscheidet natürlich ganz alleine ihr. Habt ihr eure Entscheidung bereits getroffen, ist es an der Zeit, die weitere Planung voranzutreiben. Passend hierzu haben wir je eine Lese- und eine Hörempfehlung für euch:

Bildquelle: © marcus_hofmann | stock.adobe.com