Das Erbbaurecht bietet euch die Möglichkeit ein Haus zu bauen, ohne das zugehörige Grundstück zu erwerben. Stattdessen wird für das Errichten einer Immobilie auf dem sogenannten Erbbaugrundstück eine regelmäßige Miete beziehungsweise Pacht gezahlt. Umgangssprachlich ist hierfür auch der Begriff Erbpacht bekannt.
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Bei den Erschließungskosten handelt es sich um obligatorische Abgaben, die beim Kauf eines Grundstücks oftmals gerne übersehen werden. Um euch vor den damit verbundenen, unangenehmen Konsequenzen zu bewahren, liefern wir euch in diesem Beitrag die wichtigsten Fakten rund um das Thema „Erschließungskosten“.
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Ein naher Verwandter ist verstorben und ihr habt ein Grundstück geerbt? Auch, wenn die Trauer groß ist, freut ihr euch andererseits vielleicht sogar über das Grundstück, das euch vererbt wurde. Eng mit dem Erbe verknüpft sind offene Fragen sowie diverse Behördengänge. Wir verraten euch daher, was genau es beim Grundstückserbe beachten gilt, welche Steuern auf euch zukommen und wie der genaue Ablauf ist.
Ihr möchtet euch euer langersehntes Eigenheim bauen, noch ist aber kein passendes Grundstück gefunden? Dann geht es euch wie vielen anderen angehenden Bauherren, denn Baugrundstücke sind rar. Wir geben euch daher wertvolle Tipps für die Grundstückssuche und verraten euch, wie ihr das für euch perfekte Grundstück finden könnt.
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Wenn ein Grundstück zu groß ist, dann können Eigentümer ein Grundstück teilen. Die genauen Gründe für die Grundstücksteilung sind dabei von Fall zu Fall sehr unterschiedlich. Wichtig für Eigentümer ist beim Trennen des Grundstücks, dass es einen Unterschied zwischen der realen und ideellen Teilung gibt. In diesem Artikel erhaltet ihr einen Überblick über die Vorteile und den Ablauf einer Grundstücksteilung.
Ihr plant einen Neubau und benötigt nun ein geeignetes Grundstück? Dann werdet ihr euch das Grundstück sicher nach der Größe eures Hauses aussuchen. Bestenfalls bietet es also noch ausreichend Platz für einen Garten und einige Spielmöglichkeiten für die Kinder. Zu viele Quadratmeter sollen es bei den momentanen Preisen allerdings auch nicht sein. Vielleicht habt ihr aber ein großes Grundstück preiswert erworben oder geerbt? Dann stellt sich die Frage: Wie das Grundstück sinnvoll nutzen und keinen Platz verschenken? Wir geben euch Inspirationen für die besten Ideen, was man aus einem großen Grundstück alles herausholen kann.
Es kommt nicht immer auf die Größe an: Kleine Grundstücke in einer bereits bebauten Siedlung gelten noch immer als Geheimtipp, um relativ günstig an bezahlbaren Grund und Boden zu gelangen. Doch worauf ist dabei eigentlich zu achten?
Da große Baugrundstücke vor allem im städtischen Bereich knapp und teuer sind, greifen viele Bauherren auf ein schmales Grundstück zurück. Und das zu Recht: Auf kleiner Fläche sind viele Optionen möglich. Worauf beim Hausbau auf einem schmalen Grundstück geachtet werden sollte, könnt ihr in diesem Artikel nachlesen.
Sie sind beliebt, nicht immer einfach zu finden und oftmals mit hohen Kosten und längeren Bauarbeiten verbunden: Hanggrundstücke. Welche Vor- und Nachteile sie bieten und auf was ihr beim Bauen in Hanglage achten solltet, erfahrt ihr in diesem Beitrag.
Der Kauf eines Eigenheims stellt meist einen großen Schritt für die Betroffenen dar. Immerhin wird nun ein neuer Lebensabschnitt begonnen. Mit ihm endet die Zeit der Suche nach einer passenden Immobilie. Doch gerade in diesem Punkt werden die meisten Fehler begangen. Wer in seinem neuen Haus viele glückliche Jahrzehnte verleben möchte, sollte folglich einen seriösen Makler damit beauftragen, das perfekte Stück Land zu finden.
