Mit “Jung kauft Alt” hat die Bundesregierung ein Förderprogramm auf den Weg gebracht, das junge Familien durch günstige Kredite ihren Traum vom Wohneigentum ermöglichen sollen. Welche Absicht die Politik damit verfolgt, für wen sich die KfW-Förderung wirklich lohnt und ob ein Neubau nicht vielleicht doch besser geeignet ist, nehmen wir in diesem Beitrag etwas genauer unter die Lupe.
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Wir möchten euch darüber informieren, dass die BauMentor-App ab heute nicht mehr verfügbar sein wird. Was die Gründe dafür sind, ob es eine neue App geben wird und auf welchen Kanälen ihr noch mehr Informationen rund um den Hausbau finden werdet, verraten wir euch in diesem Beitrag.
WeiterlesenEventuell tragt ihr euch gegenwärtig mit dem Gedanken, Wohneigentum zu erwerben oder sogar selbst zu bauen. Vielleicht gehört ihr aber zu jenen Menschen, deren Wünsche und Träume schnell wieder verdrängt werden, wenn sie auf die harte Realität treffen: Vor allem in den großen Städten wird das Angebot an Immobilien immer knapper, die Preise dafür steigen zudem rasant an. Doch in dem Falle sei euch eine sinnvolle Alternative angeboten: Auch auf dem Lande lässt es sich gut leben.
WeiterlesenDas erste Drittel des Jahres ist bereits vorüber. Grund zur Freude, denn am 4. und 5. Mai 2024 steht der Tag des deutschen Fertigbaus an. Doch was genau ist das überhaupt und welche Vorteile bietet das Event seinen Besuchern? So viel sei vorab verraten: Insbesondere Personen, die einen Hausbau planen, sollten sich diesen Tag ganz dick im Kalender markieren. Gehört ihr dazu?
WeiterlesenSeit dem 20. Februar 2024 gibt es endlich wieder eine Neubau-Förderung der KfW. Auch die Förderkonditionen des neuen „KfW-Förderprogramms für Klimafreundlichen Neubau“ (KFN) wurden durch das Bundesbauministerium bekannt gegeben. So könnt ihr Kreditsummen bis 150.000 Euro zu einem Zinssatz von nur 2,1 Prozent beantragen.
WeiterlesenDas neue Jahr 2024 bringt eine aufregende Entwicklung in der Heizungsbranche mit sich. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat einen neuen Förderfahrplan für den Einbau klimafreundlicher Heizungen vorgestellt. Dies ist eine bedeutende Nachricht für alle, die in Erwägung ziehen, auf neue Heizsysteme zurückzugreifen oder sie zu modernisieren und dabei gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leisten möchten.
WeiterlesenDie Bauzinsen sinken erstmals seit längerer Zeit wieder unter drei Prozent. Welche Gründe es dafür gibt und was der niedrige Bauzins für euch als angehende Bauherren bedeutet, verraten wir euch in diesem Beitrag.
WeiterlesenDer deutsche Immobilienmarkt hat sich im Jahr 2022 gravierend verändert. Die Pandemie sowie eine beginnende Rezession und politische Unsicherheit führten zum deutlichen Rückgang der Nachfrage beim Neubau von Eigenheimen. Jener schwindende Wachstumstrend ist im aktuellen Immobilienmarktbericht 2023 dokumentiert.
WeiterlesenAm 14. Dezember hat das Bauministerium ein wesentliches Programm der KfW-Förderung gestoppt. Anträge auf die Förderung Klimafreundlicher Neubau (KFN) werden mit sofortiger Wirkung gestoppt, da die Gelder dafür aufgebraucht sind. Was bedeutet das Förderende für euch als angehende Bauherren, gibt es noch weitere Hausbau-Förderungen und lohnt es sich in der Zukunft ein Haus zu bauen?
WeiterlesenDigitalisierung, Energiewende, Materialknappheit – die Baubranche steht vor großen Herausforderungen. Im Laufschritt erfindet sie sich neu – nur wie? Wir wagen in diesem Beitrag einen Blick in die Glaskugel und verraten euch, was die Bautrends 2024 sein könnten.
WeiterlesenHolz und Holzprodukte spielen eine entscheidende Rolle in der Gestaltung einer klimafreundlichen Zukunft. Unter dem Motto “Holz rettet Klima” hat die deutsche Holzwirtschaft eine eindrucksvolle Initiative ins Leben gerufen. In diesem Blogbeitrag erläutern wir euch, was es damit im Detail auf sich hat und welche Rolle Holz für den Hausbau spielt.
WeiterlesenDas Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 15. November 2023 hat Auswirkungen auf einige Förderprodukte der KfW, die auch den Hausbau betreffen. Um welche es sich handelt und warum ihr euch als angehende Bauherren trotz des Stopps keine Sorgen um euer künftiges Traumhaus machen müsst, verraten wir euch in diesem Beitrag.
WeiterlesenBauen in Deutschland ist nicht nur teuer, sondern auch sehr komplex. Viele Vorschriften und Verordnungen sorgen dafür, dass es von der Planung bis zur Baugenehmigung sehr lange dauern kann. Der Bau-Turbo soll jetzt für Abhilfe sorgen – hier werfen wir einen Blick auf die von Bund und Ländern geplanten Maßnahmen.
WeiterlesenDer Bau eines eigenen Hauses zählt zu den bedeutendsten Investitionen im Leben. Um angehenden Eigenheimbesitzern bei der Auswahl des besten Fertighausanbieters zu helfen, hat FOCUS MONEY verschiedene Bauunternehmen unter die Lupe genommen.
WeiterlesenSeit dem 1. Juni 2023 wird Familien mit Kindern unter die Arme gegriffen, um trotz der derzeitigen Kostensteigerungen den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Neubauförderung trägt den Namen “Wohneigentum für Familien” (WEF), mit deren Hilfe finanziell schwächer gestellte Familien die Möglichkeit bekommen, zinsvergünstigte KfW-Kredite für den geplanten Hausbau oder -kauf zu erhalten. Und es kommt noch besser: Ab dem 16. Oktober wird die Neubauförderung nochmals erhöht.
WeiterlesenVielerorts in Deutschland haben Wohnungssuchende Mühe, eine Wohnung zu finden, die ihren Vorstellungen und ihrem Budget entspricht. Gleichzeitig ist es auch für junge Paare, Familien und andere potenzielle Bauherren oft schwer, passende Angebote zu finden. Dennoch meldete das Statistische Bundesamt kürzlich einen bundesweiten Rückgang der Baugenehmigungszahlen. Was bedeutet das für all jene, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden nicht aufgeben möchten, was sind die Gründe für weniger Baugenehmigungen und wo liegen möglicherweise Hindernisse für Bauherren?
WeiterlesenWenn ihr demnächst ein Wohnhaus bauen wollt, investiert ihr damit ungeachtet aller aktuellen wirtschaftlichen Turbulenzen in einen langfristig attraktiven Markt. Zu diesem Ergebnis kommt ein bekanntes Makler- und Beratungsunternehmen in seinem Marktausblick für das Jahr 2023. Grund für die positive Einschätzung sind vor allem die Megatrends, die die Wohnungsmarktentwicklung langfristig prägen.
WeiterlesenDas Jahr 2023 hält für angehende Bauherren und Eigenheimbesitzer zahlreiche Gesetze, Änderungen und Neuerungen bereit. Wir fassen die wichtigsten Änderungen beim Hausbau 2023 zusammen.
WeiterlesenDie Energiekrise und der damit verbundene rasante Anstieg der Kosten für Strom, Gas und Wärme stellt eine große finanzielle Belastung für die Menschen dar. Mit dem am 15. 12. 2022 vom Bundestag beschlossenen milliardenschweren Gesetzespaket, kurz unter dem Begriff Energiepreisbremsen bekannt, scheint nun endlich ein wenig Erleichterung in Sicht. Was diese unter anderem für Eigenheimbesitzer bedeuten, erfahrt ihr neben anderen relevanten Informationen in diesem Beitrag.
WeiterlesenAuch wenn sich Veränderungen in der Hausbau-Branche eher über einen längeren Zeitraum entwickeln, zeichnen sich für das kommende Jahr bereits wichtige Trends ab, die euch und eure Bauvorhaben beeinflussen könnten. Falls ihr euch mit dem Gedanken beschäftigt, das kommende Jahr zu eurem Baujahr zu machen, lest gern weiter, denn: Welche Bautrends euch 2023 voraussichtlich erwarten, erfahrt ihr in diesem Artikel.
WeiterlesenSeid ihr frisch verheiratet, habt ihr eine Familie gegründet oder wollt ihr einfach mehr Platz haben? Dann steht ihr vor der schwierigen Frage: Eine Wohnung mieten oder neu bauen? Für welche dieser beiden Optionen ihr euch entscheidet, hängt sicher in erster Linie vom Kostenfaktor ab. Momentan ist Bauen leider so teuer wie noch nie und die Entscheidung sollte gut durchdacht werden. Vielleicht habt ihr in diesem Zusammenhang auch schon etwas von der Immobilienblase gehört. Wir erklären euch, was es damit auf sich hat und wie sie eure Entscheidung für oder gegen einen Hausbau beeinflussen kann.
Die Meldung dürfte für viele Hausbesitzer eine Erleichterung gewesen sein: Die Finanzminister der Länder haben beschlossen, die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung zu verlängern. Damit erhaltet ihr mehr Zeit die für die Neuberechnung notwendigen Informationen zu ermitteln und eure eigene Erklärung abzugeben.
Die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben, ist vor allem für Familien mit Kindern eine echte finanzielle Herausforderung. Es scheint, als werde die Investition in Wohneigentum zunehmend zu einer Option für Menschen mit hohem Einkommen. Um Familien, die über ein mittleres beziehungsweise kleineres Einkommen verfügen an dieser Stelle zu entlasten, ist eine neue Form der Förderung von Wohneigentum geplant.
In Zeiten hoher Materialpreise und steigender Bauzinsen spielen Transparenz, Qualität und Leistung beim Hausbau eine besonders große Rolle. Immer mehr Bauherren entscheiden sich aus Kosten- und Zeitgründen für ein Gebäude aus vorgefertigten Bauteilen und profitieren dabei von einer großen Auswahl der unterschiedlichsten Hersteller. Wer zu den fairsten Fertighausanbietern gehört, zeigt eine topaktuelle FOCUS MONEY-Studie.
Vor dem Hintergrund der Gaskrise wurde die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zum 28. Juli 2022 neu aufgestellt. Um möglichst viele Haushalte bei der Sanierung ihrer Altbauten unterstützen zu können, wurden die Fördersätze deutlich gekürzt. Doch auch Bauherren sind betroffen: Ihnen bleibt nur noch der KfW-Kredit.
Anfang des Jahres wurde verkündet, dass energieeffiziente Häuser nicht mehr gefördert werden sollen. Mittlerweile kündigte Wirtschaftsminister Robert Habeck allerdings an, dass es ab dem 20. April 2022 einen Neustart der KfW-Förderung geben wird – jedoch in begrenztem Umfang. Was bedeutet das nun für die Förderung von Neubauten und was solltet ihr als Bauherren beachten?
Fertighäuser erfreuen sich in Deutschland immer größerer Beliebtheit. Vor allem im vergangenen Jahr war dieser Fertighaus-Boom nicht mehr zu übersehen: Insgesamt fast jede vierte für Ein- und Zweifamilienhäuser beantragte Baugenehmigung erteilten die Behörden für ein Fertighaus.
Das Kabinett hat die Abschaffung der EEG-Umlage ab Juli auf sichere Füße gestellt. Um 6,6 Milliarden Euro werden Bürger sowie Betriebe entlastet. Das Geld kommt aus dem Klimafonds der Bundesregierung.
Alle Privatpersonen, die ein Haus neu gebaut haben, konnten bislang von einem Zuschuss durch die KfW-Bank profitieren und so beim Hausbau bares Geld sparen. Das galt zumindest dann, wenn es sich um ein Energieeffizienzhaus handelte. Beim Effizienzhaus der Stufe 55 betrug die maximale Förderung immerhin 18.000 Euro. Damit ist nun Schluss. Außerdem gibt es einen allgemeinen Förderstopp. Was aber hat es damit auf sich?
Das Effizienzhaus 55 gehörte in den vergangenen Jahren zu den beliebtesten Neubaustandards, für die eine Förderung der staatlichen KfW-Bank in Anspruch genommen werden konnte. Für viele überraschend wurde nun das Ende der Förderung für das Effizienzhaus 55 zum 1. Februar 2022 verkündet. Was ihr als angehende Bauherren nun beachten müsst und wie sich das Ende der Neubauförderung auswirkt, haben wir in diesem Beitrag für euch zusammengefasst.
Vielleicht habt ihr es noch nicht bemerkt, aber in den letzten Monaten sind die Preise für Heizöl förmlich explodiert. Zudem haben sich höhere Stromkosten etabliert. Das Gute daran: Noch haben die Energiekonzerne die neuen Preise nicht auf die Verbraucher umgelegt. Die schlechte Botschaft: In den kommenden Monaten wird jedoch genau das passieren – und es ist mit weiteren Kostensteigerungen zu rechnen.
In diesem Artikel haben wir die Studien zu den fairsten Fertighausanbietern aus den vergangenen Jahren für euch zusammengefasst. Die Studien werden jährlich von FOCUS MONEY in Auftrag geben und gelten als gute Orientierung für angehende Bauherren. Wir wünschen euch viel Spaß beim Durchlesen!
WeiterlesenSeit dem 1. Mai 2021 gelten neue Regelungen für den Energieausweis. Doch warum wurde diese Reform eigentlich vorgenommen und welche Veränderungen sind damit verbunden?
Der Förderzeitraum des Baukindergeldes ist zum 31. März 2021 abgelaufen. Das milliardenschwere Programm sollte Familien zum Kauf oder zum Bau eines Eigenheimes verhelfen, hat in den vergangenen drei Jahren aber auch die Kritiker auf sich aufmerksam gemacht. Ist dennoch mit einer Fortsetzung zu rechnen oder war es das endgültig?
Plant ihr gerade den Bau oder die umfangreiche Sanierung eines Hauses? Dann seid ihr bestimmt schon einmal auf das Kürzel BEG gestoßen. Was ein wenig geheimnisvoll klingen mag, meint aber eine sinnvolle Unterstützung. Denn mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude wird eine neue Richtlinie umschrieben, mit der ihr schneller und einfacher einen Antrag für den Kredit zum Hausbau stellen könnt. Doch welche Veränderungen im Vergleich zu früheren Darlehensangeboten gehen damit einher?
Die Nachfrage nach Fertighäusern ist in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) prognostiziert in den nächsten Jahren sogar einen Marktanteil von 25 Prozent. Wir haben die aktuellen Zahlen für euch aufbereitet.
Wer einen Hausbau im Jahr 2021 plant oder eine bestehende Immobilie sanieren möchte, sieht sich diversen Änderungen im neuen Jahr ausgesetzt. Von einigen könnt ihr als Bauherr und Eigentümer profitieren und mit ihnen bares Geld sparen. Wir verraten euch, was sich mit dem Jahreswechsel geändert hat.
Ab dem 1. Januar 2021 startet die Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG. Damit verfolgt die Bundesregierung unter anderem das Ziel die bisherigen Förderungen für energieeffizientes Bauen und Sanieren noch effizienter und einfacher nutzbar zu machen. Was es mit der BEG genau auf sich hat, was sie beinhaltet und welche Vorteile sich für euch durch die Neuerung ergeben, erfahrt ihr in diesem Beitrag.
Neues Jahr, neues Glück: Auch im Jahr 2021 wird der Boom nach neuen Häusern aller Voraussicht nach anhalten. Doch immer häufiger stellt sich nicht mehr alleine die Frage, ob überhaupt gebaut werden soll – auch dem „Wie“ kommt eine steigende Bedeutung zu. Daher lohnt es sich, die Hausbau-Trends der nahen Zukunft einmal näher zu betrachten.
WeiterlesenDie Energiebilanz von Gebäuden hat in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Die dafür erforderlichen Rechtsquellen waren indes eher unübersichtlich aufgebaut. Durch das neue GEG 2020 hat sich für euch aber vieles vereinfacht. Was genau, erfahrt ihr in diesem Beitrag.
Fertighäuser liegen seit Jahren im Trend. In der ersten Hälfte des Jahres 2020 konnten sie ihren Marktanteil sogar abermals ausbauen. Krisen und Kurzarbeit sind für die Baubranche somit Fremdwörter.
Wohneigentum erweist sich nach wie vor als deutlich günstiger als eine Mietwohnung. Steigende Kaufpreise für Immobilen haben diesen Befund nicht geändert. Dafür sorgen hohe Mieten und niedrige Zinsen.
Bauherren in Bayern dürfen sich gleich doppelt freuen, denn mit der Bayerischen Eigenheimzulage und dem Bayerischen Baukindergeld Plus gibt es weitere lukrative Zuschüsse für die eigenen vier Wände. Mit welchen Zuschüssen Sie rechnen können und welche Bedingungen erfüllt werden müssen, um einen Antrag zu stellen, verraten wir Ihnen in diesem Beitrag.
In seinem Urteil vom 10. April 2018 hat das Bundesverfassungsgericht die bisherige Ausgestaltung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt. Konkret hat das Bundesverfassungsgericht bemängelt, dass bei der Berechnung der Grundsteuer noch immer Einheitswerte zugrunde gelegt werden, die seit mehr als 50 Jahren nicht mehr der realen Wertentwicklung angepasst wurden.
Die Kreditbank für Wiederaufbau (KfW) hat laut eines Beitrags von aktion-pro-eigenheim.de weitere Zinssenkungen vorgenommen, die für Sie als künftigen Bauherren oder Eigentümer mit Modernisierungsabsichten durchaus relevant sind.
Mieter und Hauseigentümer, die zusätzliche Einbruchschutzmaßnahmen vornehmen möchten, dürfen sich über weitere Zuschüsse freuen. Die neu gestaffelte Zuschussregelung des KfW-Programms “Altersgerecht Umbauen” ist bereits in Kraft getreten.
Überlegen Sie sich einen Solarstromspeicher anzuschaffen und möchten Sie auf Förderungen der KfW zurückgreifen? Dann sollten Sie sich beeilen, da die Förderung des Programms 275 schneller sinkt als anfangs geplant.
Der Einbau von Brennstoffzellen-Heizungen erhält weitere Förderungen. Dies hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) entschieden. Die Zuschüsse können Sie sowohl für den Einbau in Wohn- als auch in Nichtwohngebäude beantragen.
Bauherren und die, die es noch werden wollen, dürfen aufatmen, denn vor genau einer Woche hat der Bundesrat beschlossen, die Regularien für die Kreditvergabe zu lockern. Die Forderungen des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) wurden damit erhört. Weiterlesen
Nachhaltiger Wohnungsbau realisiert sich in mehr Kriterien als in der Verringerung des CO2-Ausstoßes. Gerade deshalb bescheinigt Hermann Horster von der BNP Paribas Real Estate dem deutschen DGNB-Label eine größere zukünftige Rolle in nationaler und internationaler Hinsicht. Weiterlesen