KategorieBaurecht

Grundstück erben: Erbengemeinschaft, Steuer und was ihr unbedingt beachten solltet

grundstueck-erben

Ein naher Verwandter ist verstorben und ihr habt ein Grundstück geerbt? Auch, wenn die Trauer groß ist, freut ihr euch andererseits vielleicht sogar über das Grundstück, das euch vererbt wurde. Eng mit dem Erbe verknüpft sind offene Fragen sowie diverse Behördengänge. Wir verraten euch daher, was genau es beim Grundstückserbe beachten gilt, welche Steuern auf euch zukommen und wie der genaue Ablauf ist.

Weiterlesen

Bauvertrag: Bedeutung, Inhalt, Ablauf und worauf ihr achten solltet

bauvertrag-bedeutung-inhalt-ablauf

Ihr plant einen Neubau? Dann gehört ihr vielleicht zu den angehenden Häuslebauern, die sich für ein Fertighaus entscheiden, denn es zählt mit Abstand zu den beliebtesten Arten des Neubaus. Wir erklären euch, auf was ihr bei der Wahl des Fertighausanbieters beziehungsweise Bauträgers achten müsst und welche Besonderheiten und Regelungen es hinsichtlich des Bauvertrages gibt.

Weiterlesen

Bausachverständiger – was er leistet und was er kostet

bausachverstaendiger

Beim Kauf oder Bau eines Hauses stehen erhebliche Summen auf dem Spiel. Ein Bausachverständiger kann dabei helfen, unangenehme finanzielle Überraschungen zu vermeiden und dringende Fragen zu beantworten. Hier in diesem Artikel klären wir, welche Aufgaben der Bausachverständige konkret übernimmt, wie er beauftragt wird und wann es sich definitiv lohnt, seine Dienste in Anspruch zu nehmen.

Weiterlesen

Vereinfachtes Genehmigungsverfahren – Erklärung, Vorteile und Beantragung

vereinfachtes-genehmigungsverfahren

Wer ein Haus bauen möchte, steht nicht nur vor logistischen und finanziellen, sondern auch und vor allem vor bürokratischen Herausforderungen. Bevor der eigentliche Bauprozess beginnen kann, ist eine ganze Reihe an Genehmigungen einzuholen, für die wiederum unzählige Unterlagen benötigt werden. Hinzu kommt die Wartezeit bei den Behörden. Glücklicherweise besteht jedoch in einigen Fällen die Möglichkeit, ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren zu nutzen – auch beim Neubau von Häusern. Wie genau dieses Verfahren aussieht, wer es nutzen kann und welche Vorteile es in der Praxis mit sich bringt, erfahrt ihr in diesem Beitrag.

Weiterlesen

Verkehrssicherungspflicht für Eigenheimbesitzer – das solltet ihr wissen

verkehrssicherungspflicht

Eigenheim- und Grundstücksbesitzer sind in Deutschland gesetzlich verpflichtet, Gefahren von Dritten abzuwenden, die von ihrem Grundstück ausgehen könnten. Mit dieser sogenannten Verkehrssicherungspflicht ist aber nicht nur das Schneeschippen im Winter und das Laubfegen im Herbst gemeint. Stattdessen gilt es sicherzustellen, dass niemand auf dem Grundstück oder angrenzenden Wegen zu Schaden kommt. In diesem Beitrag zählen wir euch die wichtigsten Aspekte der Verkehrssicherungspflicht auf und beantworten die Frage, was sie für euch als Eigentümer bedeutet.

Weiterlesen

Ein Haus schlüsselfertig bauen: Was bedeutet das eigentlich?

haus-schluesselfertig-bauen

Ihr plant, demnächst euer eigenes Heim zu bauen? Dann steht ihr vor der Qual der Wahl. Soll es ein Haus im Bungalowstil, eine Doppelhaushälfte oder doch eher eine Stadtvilla sein? Wann möchtet ihr einziehen und vor allem: Wieviel Budget steht euch zur Verfügung? Immer mehr Häuslebauer entscheiden sich für das sogenannte schlüsselfertige Bauen. Wir verraten euch, was es damit auf sich hat.
Weiterlesen