Ist ein Flachdachhaus die richtige Wahl für euch? Gute Gründe für das Flachdach

Moderne Häuser zeichnen sich durch eine angesagte Innenarchitektur und eine hohe Energieeffizienz aus. Sie sind geradlinig, haben ein großzügiges Raumangebot, sind mit viel Glas ausgestattet und deshalb sehr hell. Das gilt auch für das Flachdachhaus. Welche besonderen Merkmale es hat und was die Vor- und Nachteile eines Flachdachs sind, haben wir für euch zusammengefasst.

Das Flachdachhaus und seine besonderen Eigenschaften

Das Flachdach eines Flachdachhauses ist schräger als es aussieht. Nach der deutschen DIN 18531 ist eine Mindestneigung von zwei Prozent empfehlenswert, was 1,1 Grad entspricht. Besser ist eine Neigung von fünf Prozent beziehungsweise 2,9 Grad.

Für diese Vorgabe gibt es einen wichtigen Grund. Durch die Neigung wird die Ansammlung von stehendem Wasser infolge von Witterungseinflüssen verhindert. Modernste Technik garantiert außerdem die Dichtheit dieser Dachform.

Ein Blick auf die Geschichte des Flachdachs

Dank der eben genannten Merkmale feiern Bungalows und Einfamilienhäuser mit Flachdächern eine Renaissance, wobei die Bauformen gegenüber den Anfängen in den 60er Jahren edler geworden sind.

Nach ihrem Einzug in die Baukunst der Moderne vor gut einem halben Jahrhundert kehrte schon wenige Jahre später Ernüchterung ein. Konstruktionsfehler und Pfusch am Bau führten zu schweren Schäden an den Gebäuden und verpassten dem Flachdach ein entsprechend schlechtes Image.

Das ist Vergangenheit, denn die einstigen Schwachstellen sind längst korrigiert und Flachdachhäuser technisch ausgereifter. Heute gelten sie einerseits als Bekenntnis zum Wesentlichen, zur reinen Architektur, und sind andererseits praktisch, preiswert und technisch optimiert. Deshalb werden sie von Bauträgern und Architekten gern angeboten – und von Bauherren ebenso gern genommen.

Die Konstruktion von Flachdächern

Flachdächer werden als Kaltdach – das ist ein belüftetes Dach – oder als Warmdach – das ist ein nicht belüftetes Dach – oder als Umkehrdach angeboten, das eine außenliegende Wärmedämmung aufweist. Nach der DIN 18531 werden Flachdächer in zwei verschiedene Dachneigungsgruppen unterteilt.

Dachneigungsgruppe I weist eine Neigung von bis zu drei Grad oder 5,2 Prozent auf, während die Neigung der Dachneigungsgruppe II zwischen drei und fünf Grad beziehungsweise 5,2 Prozent und 8,8 Prozent variiert. Um Ansammlungen von Regen, Laub oder Schnee weitgehend zu vermeiden, ist ein Gefälle von 2,9 Grad oder fünf Prozent empfehlenswert.

Stauwasser ist nicht erwünscht, …

• weil es in Kombination mit der einwirkenden UV-Strahlung Baumaterialien auf dem Flachdach, zum Beispiel Bitumenbahnen, schädigen kann,
• weil es das Wachstum von Rotalgen begünstigt, wodurch es zu Verkrustungen kommen kann,
• weil es dazu führen kann, dass Kunststoffbahnen durch Weichmacherwanderung verspröden,
• weil es bei intensiver Sonneneinstrahlung zu größeren Temperaturunterschieden zwischen trockenen und feuchten Bereichen kommen kann, was thermische Spannungen nach sich zieht.

Anderes gilt für begrünte Flachdächer, bei denen Stauwasser sogar erwünscht ist und bei denen auf ein Gefälle verzichtet wird.

Die Dachabdichtung eines Flachdachhauses

Während bei einem geneigten Dach eine regensichere Dachdeckung Schutz vor eindringendem Wasser bietet, übernimmt diese Funktion bei einem Flachdach die wasserdichte Dachabdichtung. Außerdem müssen gemäß den Landesbauordnungen umfassende Anforderungen an die Widerstandsfähigkeit gegenüber strahlender Wärme und Flugfeuer erfüllt werden.

Zu den typischen Materialien, mit denen ein Flachdach abgedichtet wird, gehören Bitumen-Schweißbahnen, die heutzutage kunststoffvergütet sind, sowie Kunststoff- und Dichtungsbahnen. Außerdem sind Dacheindeckungen aus Metall möglich, zum Beispiel aus Zink, Kupfer, Blei und Edelstahl.

Ein rollennaht-geschweißtes Edelstahldach ist sowohl gasdicht als auch wasserdicht. Es kann ohne Gefälle montiert werden, wobei dieses Verfahren nicht nur bei Neubauten, sondern auch im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen eingesetzt wird.

Ein dichtes Flachdach muss an mehreren Stellen entwässert werden können. Diesbezüglich stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung, die Freigefälleentwässerung und die Druckentwässerung, die beide nach dem Prinzip der Schwerkraftentwässerung funktionieren.

Mehrere Nutzungsmöglichkeiten

Grundsätzlich ist das Flachdachhaus eine Hausvariante, die sich für alle eignet, die sich für ein modernes Haus und für geradlinige Formen begeistern. Besonders interessant ist es für kleinere Grundstücke, die nur bedingt Raum lassen für eine Grünfläche oder einen Garten.

Dieser kann bei einem Flachdachhaus auf das Flachdach verlegt werden, was gleichermaßen für eine Terrasse gilt. Gleiches gilt für die Nutzung von erneuerbaren Energien wie die Solarthermie oder für Photovoltaik, die ausreichend Raum auf Flachdächern haben.

Wie so ein Haus mit Flachhaus in der Realität aussieht und genutzt werden kann, könnt ihr euch im folgenden Video anschauen:

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20 Vorteile eines Flachdachs

Von einem modernen und zeitlosen Design im Stil des Bauhauses bis hin zu praktischen Vorteilen wie der optimalen Raumnutzung ohne Dachschrägen bietet ein Flachdach zahlreiche Gründe, um in Betracht gezogen zu werden. Darüber hinaus eröffnen sich spannende Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, energetische Effizienz, Umweltfreundlichkeit und vieles mehr.

In diesem Abschnitt nennen wir euch 20 überzeugende Vorteile von Flachdächern, die bei eurer Entscheidung für die Dachkonstruktion eures Traumhauses eine wichtige Rolle spielen können:

#1 Modern und schlicht

Ein Flachdachhaus hat ein modernes, schlichtes und zeitloses Design im Bauhaus-Stil.

#2 Wahre Raumwunder

Optimale Nutzung der Raumfläche, da es in einem Flachdachhaus aufgrund fehlender Dachschrägen zu keinem Verlust von Wohnfläche kommt.

#3 Guter Lichteinfall

Deutliche Verbesserung des Lichteinfalls auf das Grundstück, insbesondere bei niedrig stehender Sonne in den Herbst- und Wintermonaten.

#4 Hellere Räume

Innenliegende Räume können belichtet werden, zum Beispiel durch eine Lichtkuppel.

#5 Wenig Gewicht

Die sogenannte Dachhaut, bei der es sich bei einem Flachdachhaus um die Abdichtung des Unterbaus handelt, hat ein geringes Eigengewicht.

#6 Preiswerter Dachtyp

Gegenüber anderen Dachkonstruktionen, die zum Beispiel mit Ziegeln eingedeckt werden, ist ein Flachdach kostengünstiger.

#7 Aufstocken problemlos möglich

Ist die Statik gut und erlaubt es der Bebauungsplan, ist zu einem späteren Zeitpunkt ein Aufstocken der Immobilie um ein weiteres Stockwerk möglich.

#8 Ideal für PV- und Solarthermieanlagen

Ein Flachdachhaus eignet sich hervorragend für die Montage von Solarthermie und Photovoltaikanlagen, die je nach Sonnenstand optimal ausgerichtet werden können.

#9 Verwendung als Terrasse

Aufgrund der großzügigen Dachfläche ist es möglich, auf dem Flachdach eine Dachterrasse oder einen Dachgartens einzurichten, was zu einer deutlichen Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität führt.

#10 Begrünung

Das Flachdach kann als Grünfläche genutzt werden. Das ist insbesondere in Gebieten mit teuren Grundstückspreisen sinnvoll, wenn die umliegende Grundstücksfläche nur wenig Raum für einen Garten oder eine Rasenfläche bietet.

#11 Regenwassernutzung

Ein Flachdach bietet die Möglichkeit, Regenwasser zu sammeln und für die Bewässerung von Pflanzen oder andere Zwecke zu verwenden, was zu einer effizienten Ressourcennutzung beiträgt.

#12 Wartungsfreundlichkeit

Flachdächer sind in der Regel leichter zugänglich als geneigte Dächer, was die Wartung, Inspektion und Reinigung von Dachflächen, Entwässerungssystemen oder Solareinrichtungen erleichtert.

#13 Flexibilität bei der Gestaltung

Flachdächer erlauben eine vielseitige Gestaltung und können als

• zusätzlicher Wohnraum,
• Dachgärten,
• Dachterrassen
• oder Freizeitbereiche genutzt werden.

Das steigert die Wohnqualität, zumal ihr jederzeit Anpassungen vornehmen könnt.

#14 Modernes Architekturkonzept

Flachdächer sind beliebt in der zeitgenössischen Architektur. Sie bieten die Möglichkeit, innovative und stilvolle Gebäude zu schaffen, vom Bungalow bis hin zum Kubus oder sogar zum Reihenhaus.

#15 Reduzierter Wärmeverlust

Dank der guten Dämmung können Flachdachhäuser Wärmeverluste minimieren. Sie sind daher energetisch effizient, was zu geringeren Heizkosten führen kann.

Bedeutung der Dämmung beim Flachdach

Eine effiziente Dämmung ist heute ein Muss bei Neubauten. Übliche Dämmstoffe umfassen Kunststoffschaummaterialien wie XPS (extrudierter Polystyrol-Hartschaum), EPS (expandierter Polystyrol-Hartschaum), PU (Polyurethan) und Schaumglas.

Eine optimale Dämmung spart langfristig Energie und Kosten, indem sie Wärmeverluste verhindert. Gleichzeitig schützt sie vor übermäßiger Hitze im Sommer.

#16 Barrierefreiheit

Flachdächer können einen ebenerdigen Zugang zu Dachterrassen oder Dachgärten ermöglichen. Dies erleichtert die Bewegung von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und fördert die Barrierefreiheit, da keine Treppen oder Stufen überwunden werden müssen.

#17 Anpassungsfähigkeit an klimatische Bedingungen

Flachdächer können mit geeigneten Materialien und Technologien für verschiedene Klimazonen und Witterungsbedingungen ausgelegt werden.

#18 Umweltfreundlich

Die Installation von Gründächern auf Flachdächern fördert die ökologische Nachhaltigkeit, verbessert die Luftqualität und unterstützt die lokale Biodiversität.

#19 Längere Lebensdauer

Mit regelmäßiger Wartung können Flachdächer eine lange Lebensdauer haben, was die Investition langfristig rentabel macht.

#20 Flexibilität bei der Solarenergienutzung

Flachdächer bieten genügend Platz für die Installation von Solaranlagen und ermöglichen eine effiziente Ausrichtung der Solarmodule zur Maximierung der Energieerzeugung.

Haben Flachdächer auch Nachteile?

Ein Flachdachhaus bietet zweifellos eine beeindruckende Palette von Vorteilen, von seinem modernen Design und der optimalen Raumausnutzung bis hin zur Möglichkeit der Integration von Solaranlagen und Dachterrassen. Aber es ist auch wichtig die Herausforderungen und möglichen Nachteile im Auge zu behalten.

5 Nachteile, die ein Flachdach mit sich bringt

1. Ein Flachdach ist weniger haltbar und wartungsintensiver als beispielsweise Schrägdächer.

2. Flachdächer sind empfindlicher gegenüber Feuchtigkeits- und Alterungsschäden.

3. Die für ein Flachdach verwendeten Abdichtungsmaterialien wie Kunststoffe und Bitumen sind in Herstellung und Entsorgung problematischer und weniger umweltfreundlich als beispielsweise Dachziegel, Metalldachdeckungen oder Dachsteine.

4. Ein Flachdach muss hohe Lasten tragen, zum Beispiel Regenwasser oder Schnee.

5. In schneereichen Regionen ist für ein Flachdachhaus eine deutlich verstärkte Dachkonstruktion notwendig oder das Flachdach muss bei größeren Schneemassen regelmäßig geräumt werden.

Schneefälle als große Hürde

Eine besondere Gefahr für ein Flachdachhaus sind heftige Schneefälle. Eine zu schwere Schneelast gefährdet die Tragfähigkeit des Flachdachs. Welche Schneemenge zu schwer ist, hängt auch von der Beschaffenheit des Schnees ab. So ist Pulverschnee sehr viel leichter als beispielsweise Nassschnee.

Ein Flachdachhaus verträgt problemlos 60 Zentimeter Pulverschnee, während die Tragfähigkeit des Flachdachs bei zehn Zentimeter Nassschnee gefährdet sein kann. Doch es gibt Messsysteme, die auf dem Flachdach montiert werden und die die jeweils aktuellen Werte drahtlos über eine PC-Software weiterleiten.

Die Messung der Qualität des Schnees erfolgt über einen zylinderförmigen Auffangbehälter für Schnee, der aus Kunststoff gefertigt ist, sowie mithilfe einer elektronischen Waage und einem Sender. Werden die Gewichtsgrenzwerte überschritten, erfolgt eine Warnmeldung per E-Mail oder SMS.

Warum die Skepsis gegenüber einem Flachdach unbegründet ist

Bei der Planung eures Flachdachs gibt es einige wesentliche Überlegungen zu beachten. Zunächst solltet ihr die örtlichen Bauvorschriften überprüfen, da in manchen Gebieten bestimmte Dachformen vorgeschrieben sind.

Die Auswahl der richtigen Dachabdichtung und Dämmmaterialien ist ein entscheidender Schritt, der frühzeitig in die Planung einfließen muss. Wenn ihr beabsichtigt, auf dem Flachdach eine Solaranlage zu installieren, solltet ihr euch rechtzeitig über mögliche Förderungsmaßnahmen informieren.

Ein Haus mit Flachdach eignet sich besonders für moderne Architekturstile und Menschen, die eine maximale Raumausnutzung wünschen. Durch die Vielseitigkeit von Flachdächern und deren Flexibilität gibt es ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

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