Hausbau-Podcast #150 – Die Bauzinsen sinken – eure Chance?

In der 150. Episode unseres Hausbau-Podcasts dreht sich alles um die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen. Nachdem diese in den vergangenen Jahren in die Höhe geschnellt sind, entwickeln sich die Zinssätze nun wieder zu euren Gunsten. Was das für euch als angehende Bauherren bedeutet und wie die Prognosen für die kommenden Monate lauten, erfahrt ihr in unserer Jubiläumsfolge.

Was die Baufinanzierung betrifft, brachte 2024 bereits einige erfreuliche Entwicklungen: Die Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) haben dazu geführt, dass Bauzinsen deutlich gesunken sind.

Diese positive Entwicklung könnte sich sogar 2025 fortsetzen. Euch als angehende Bauherren dürfte dies im Idealfall mehr Spielraum bei der Finanzierung eurer Traumimmobilie bieten.

Doch was steckt eigentlich hinter den Bauzinsen? Genau auf diese Frage gehen wir in der 150. Episode im Detail ein. Wir erklären, wie sie sich auf eure monatlichen Belastungen, die Kreditlaufzeiten und die Gesamtkosten eurer Finanzierung auswirken.

Selbst kleine Unterschiede im Zinssatz können nämlich große Auswirkungen haben. Daher lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten, um den perfekten Zeitpunkt für eure Baufinanzierung zu erwischen.

Die aktuellen Zinsbedingungen sind nicht nur für die Finanzierung neuer Eigenheime attraktiv, sondern bieten auch Möglichkeiten zur Umschuldung bestehender Kredite. Das eröffnet euch finanzielle Flexibilität und vielleicht sogar die Chance, ein größeres Haus oder eine umfangreichere Ausstattung zu realisieren.

In dieser Episode erfahrt ihr außerdem, welche Förderprogramme ihr nutzen könnt, um eure Finanzierung zusätzlich zu erleichtern. Dabei geht es um den „Wohneigentum für Familien“-Kredit und das Programm „Klimafreundlicher Neubau“.

5 Learnings der Episode über Bauzinsen

1. Die Zinssenkungen der EZB machen Baufinanzierungen derzeit attraktiver.
2. Selbst kleine Zinsunterschiede können eure monatlichen Raten erheblich verändern.
3. Niedrigere Zinsen bieten die Chance, bestehende Kredite zu besseren Konditionen umzuschulden.
4. Programme wie WEF und „Klimafreundlicher Neubau“ können die Finanzierung erleichtern.
5. Mehr Eigenkapital führt meist zu besseren Kreditkonditionen.

Hier findet ihr die Episode zur Entwicklung der Bauzinsen

Seid ihr schon ganz heiß darauf euch die aktuelle Episode anzuhören? Dann klickt entweder ganz oben auf den Play-Button des eingebundenen Podcast-Players oder greift auf eine der gängigen Plattformen zurück, auf denen der BauMentor-Podcast vertreten ist.

Hier eine kleine Auswahl, wo ihr die Bauzinsen-Folge und alle bisherigen Episoden unseres Hausbau-Podcasts findet:

Shownotes zur Bauzinsen-Episode

Die Bauzinsen spielen eine bedeutende Rolle bei der Finanzierung des Eigenheims, aber natürlich gibt es noch weitere Möglichkeiten, wie ihr euch den Traum vom Eigenheim finanzieren könnt. Einige Tipps dazu haben wir euch zwar in der aktuellen Episode schon genannt, allerdings haben wir einige Themen nur kurz angerissen.

Werft daher unbedingt einen Blick auf die folgende Auflistung mit weiteren Tipps rund um Bauzinsen, Finanzierung und sogar Kostenfallen:

• Positive Entwicklung der Bauzinsen 2024: Ist jetzt der ideale Zeitpunkt zum Bauen?
• Bauen mit Zinsen unter drei Prozent? So klappt es mit dem Hausbau
• Auf dem Weg zum Fertighaus: 10 hilfreiche Tipps zur Baufinanzierung
• Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital – was ihr als Kreditnehmer beachten solltet
• Kosten für ein Fertighaus: Das sind die 5 wichtigsten Einflussfaktoren
• Kostenfallen beim Hausbau aufdecken und finanzielle Stolpersteine vermeiden

An dieser Stelle ist es auch noch einmal an der Zeit, DANKE zu sagen. Danke dafür, dass ihr unseren Podcast in den vergangenen 150 Episoden so tatkräftig unterstützt habt – ganz egal, ob durch das Anhören, das Bewerten auf den verschiedenen Plattformen oder durch euer Feedback.

Bildquelle: © terovesalainen | stock.adobe.com