Plant ihr ein Haus, seid ihr früher oder später mit den unterschiedlichen Bauplänen konfrontiert. Diese richtig zu lesen und zu verstehen ist als Laie oftmals gar nicht so leicht. Daher bringen wir in dieser Episode etwas Licht ins Dunkel und verraten euch, worauf es beim Interpretieren von Bauplänen ganz besonders ankommt.
Bei Bauplänen unterscheidet man unter anderem zwischen Entwurfsplänen und Ausführungsplänen. Während der Entwurfsplan eine große Rolle für die Genehmigung des Hausbaus spielt, dreht sich beim Ausführungsplan in der Regel alles um die Umsetzung des geplanten Hausbaus.
Nicht ganz unwichtig, beim Verstehen des Bauplans ist es, ein Gefühl für die richtigen Maßstäbe zu haben. Dieser ist auf dem Plan vermerkt, sodass ihr im Kopf nur noch umrechnen müsst. Ein Maßstab von einem Verhältnis von 1:20 bedeuet zum Beispiel, dass ein Zentimeter auf dem Plan 20 Zentimeter in der realen Größe entsprechen.
Neben dem Grundriss ist in einem Bauplan auch die Elektroinstallation, die Entwässerung sowie die Be- und Entlüftung gekennzeichnet. Gerade in diesem Bereich gilt es sorgfältig zu planen, denn beispielsweise sollen Schalter und Steckdosen später an der richtigen Stelle angebracht sein.
Auch Höhenangaben sollten in einem Bauplan nicht zu kurz kommen. Sie haben nicht nur eine hohe Relevanz für Bauantrag, sondern sie geben Details zur Bemaßung des Firsts und der Traufhöhen. Die Firsthöhe ist der höchste Punkt des Hauses, während die Traufhöhe die Höhe zwischen dem Boden und der Dach-Tropfkante, also de Traufe, wiedergibt.
Auf was ihr sonst noch im Bauplan achten solltet und was eigentlich die einzelnen Abkürzungen bedeuten, verraten wir euch in der 95. Episode unseres Hausbau-Podcasts – also hört doch direkt einmal rein!
Hier findet ihr alle bisherigen Episoden
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Shownotes zum Bauplan-Special
Wie ihr Baupläne richtig lest, erfahrt ihr in dieser Folge. Auf einige Themen, die eng mit der aktuellen Episode zusammenhängen sind wir allerdings nur kurz eingegangen. Daher haben wir eine kleine Auflistung mit weiteren Informationen erstellt, die euch sicherlich interessieren:
- Baupläne lesen und verstehen – so geht´s
- Bauantrag stellen: Kein einfaches Unterfangen
- 15 Tipps zur Grundrissplanung: Das solltet ihr beim Hausbau beachten
- Warum sich Bauherren mit dem Bebauungsplan auseinandersetzen sollten
- Bauanlaufgespräch: Ablauf, Inhalt und Zweck
Hört passend zum aktuellen Thema gerne auch mal in die folgende Episode rein, in der wir euch erklären, wie das Stellen eines Bauantrags funktioniert:
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