Vorteile beim Fertighaus – individuell, aus einer Hand und noch vieles mehr

Habt ihr euch dazu entschlossen ein Haus zu bauen? Überlegt ihr, ob es ein Fertighaus werden soll oder wollt ihr wissen, welche Vorteile der Fertigbau tatsächlich mit sich bringt? Dann kommt unser Beitrag gerade recht, denn wir haben uns das Fertighaus etwas genauer vorgeknöpft und verraten euch, auf welche Vorteile ihr euch schon jetzt freuen dürft.

Fixe Baukosten und kurze Bauzeit

Ein großer Vorteil beim Fertighaus ist, dass die Bauteile der Objekte bereits vorgefertigt sind und an Ort und Stelle nur noch zusammengefügt werden müssen. Die Fertigstellung des Rohbaus dauert meist nicht mehr als zwei Arbeitstage. Der Innenausbau wird mit wenigen Wochen anberaumt.

Die fixen Baukosten sind ein weiterer positiver Aspekt des Fertigbaus. Je nach Art des Fertighauses können jedoch noch weitere Kosten hinzukommen beziehungsweise vorab nicht vollständig kalkulierbar sein, beispielsweise bei sogenannten Ausbauhäusern, die verschiedene Eigenleistungen beinhalten.

Unterschiedliche Ausbaustufen

Die Vorteile beim Fertighaus liegen auch darin, dass es vielschichtige Möglichkeiten gibt, an der Gestaltung des Objekts mitzuwirken. Wenn Ihr möglichst wenig mit der Ausgestaltung zu tun haben wollt, seid ihr mit einem schlüsselfertigen Haus gut beraten. Hier zeigt sich der Hersteller in der Regel für den Rohbau und auch den Innenausbau verantwortlich. Mehr Optionen bietet euch hingegen ein sogenanntes Ausbauhaus. Die Fertighaus-Vorteile bestehen in den sehr umfassenden Möglichkeiten der Mitgestaltung.

Meist stellt der Hersteller bei dieser Fertighausvariante lediglich den Rohbau zur Verfügung. Die anderen Ausbaustufen liegen oftmals in eurer Regie, entweder durch eigene Umsetzung oder durch Vergabe an Unternehmen eures Vertrauens. Die Anzahl der Ausbaustufen legt dabei fest, wie viele Bereiche eures Hauses ihr selbst gestaltet. Lohnenswert kann eine solche Planung vor allem für handwerklich versierte Bauherren sein, die auf diese Weise Geld sparen möchten.

Individuelle Architektenplanung als Option

Einer der häufigsten Mythen über Fertighäuser ist die Annahme einer eher einheitlichen und gleichförmigen Gestaltung. Faktisch besteht einer der zentralen Fertighaus-Vorteile in der großen Vielfalt der Varianten.

Ob ihr dabei auf das bereits fertig konzeptionierte Angebot eines Anbieters zurückgreift oder euch ein Architektenhaus individuell planen lasst, bleibt euch überlassen. Ihr könnt sowohl selbst für euer Haus einen Architekten suchen als auch einen Architekten des Herstellers beauftragen.

Die Vorteile einer Architektenplanung sind die sehr umfassenden Möglichkeiten, euer Fertighaus in nahezu jeder Hinsicht nach euren persönlichen Wünschen zu planen. Die Kosten sind meist etwas höher, dafür müsst ihr allerdings auch kaum Kompromisse eingehen.

Ihr könnt eure Bedürfnisse und Vorstellungen bei der Gestaltung des Hauses umsetzen und auch die Ausstattung ganz nach euren Ideen entwickeln. Das Ergebnis ist ein Fertighaus, das es in der Form kein zweites Mal gibt – vollkommen individualisiert.

Planungssicherheit durch witterungsunabhängiges Bauen

Eine der größten Probleme beim Bau eines Hauses ist die Unberechenbarkeit des Wetters. Immer wieder müssen Bauphasen unterbrochen werden, weil die Witterung nicht mitspielt. Der Baufortschritt liegt in diesen Zeiten brach, die Kosten steigen, die Wartezeiten auch. Vor allem wenn ihr ein festes Einzugsdatum geplant und bereits eure bisherige Wohnung termingerecht gekündigt habt, seid ihr auf eine zuverlässige Zeitplanung bei eurem Bauvorhaben angewiesen.

Die Vorteile beim Fertighaus liegen bei der nahezu völligen Unabhängigkeit von Wind und Wetter und der damit verbundenen Zeitersparnis. Die Montage eines Fertighauses ist so gut wie jederzeit möglich und bietet entsprechend ein hohes Maß an Planungssicherheit.

Inspiration durch Musterhäuser

Viele Hausbauinteressierte wünschen sich die Möglichkeit einer Inspiration durch das Besichtigen anderer, bereits fertiggestellter Häuser. Hier bieten gute und ausführliche Fotos nur einen ersten Eindruck. Sie vermitteln jedoch nicht das Erleben im Raum, für das eine Besichtigung vor Ort erforderlich ist. Während ihr bei einem Massivhaus auf eure eigene Vorstellung angewiesen seid, gibt es wesentliche Fertighaus-Vorteile durch das Besuchen und Vergleichen von passenden Musterhäusern.

Der Anblick möglicher Fertighäuser im Katalog kann euch einen ersten Eindruck vermitteln. Doch wie wirken die verschiedenen Dächer, Grundrisse und Treppen tatsächlich? Was ihr normalerweise braucht, um euch für ein Haus entscheiden zu können, wird zum realistischen und greifbaren Bild.

Das bekommt ihr nicht durch Fotos und Videos, sondern indem ihr in einem solchen Haus steht und so einschätzen könnt, ob es zu euch passt. In Deutschland gibt es mehrere hundert Musterhäuser, die ihr besichtigen könnt und die euch bei einer eventuellen Entscheidungsfindung helfen können.

Alle Leistungen aus einer Hand

Die Anbieter von Fertighäusern bieten sämtliche Leistungen, angefangen von der ersten Planung bis hin zum fertig erstellten Haus, aus einer Hand. Egal, an welchem Ort ihr wohnt, es werden alle zu einem Fertighausbau gehörenden Phasen durch euren Hausanbieter vorgenommen.

Zu den Leistungen zählen jegliche Bereiche, die für euch und euer Bauprojekt relevant sind, beginnend mit einer grundlegenden Beratung und abschließend mit der Schlüsselübergabe auf eurem Grundstück. Fertighausanbieter verstehen sich als Ansprechpartner in allen Fragen rund um das Haus, inklusive Grundstückssuche, Finanzierung, Einholen von Gutachten, Logistik, Montage und Ausstattung.

Individualität und Persönlichkeit – die Bemusterung

Das Herzstück bei der Herstellung eines Fertighauses ist die Bemusterung. Hier geht es um die Ausstattung eures Hauses, sowohl von innen als auch von außen. Beim Fertigbau habt ihr schließlich zahlreiche Möglichkeiten, das Haus individuell und nach euren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Hierzu findet in der Regel ein Treffen für einen Zeitraum von meist ein bis zwei Tagen im sogenannten Bemusterungszentrum eures Herstellers statt. Dieser Ausstellungsbereich enthält nahezu alles, was für die Ausgestaltung eines Hauses an Accessoires erforderlich ist, von der Fliesenfarbe über den Lichtschalter bis hin zum Dachziegel. Auch die Haustechnik eurer Wahl zählt mit dazu.

Die Bemusterung ist für die meisten Bauherren die schönste Phase beim Hausbau. Gleichzeitig gibt es einige Fallstricke zu bedenken, vor allem in Bezug auf die Kosten. Setzt euch vorab ein Limit und klärt, welche Standards euch bei eurem Haus wichtig sind. Im Idealfall macht ihr vorab einen Termin zur Vorbemusterung, bevor ihr den Vertrag unterschreibt. So könnt ihr das Angebot des Herstellers kennenlernen und euch einen guten Planungs- und Kostenüberblick verschaffen.

Präzision und Erfahrung als Qualitätsmerkmale

Renommierte Anbieter von Fertighäusern verfügen über zwei wesentliche Pluspunkte, die entscheidend zur hohen Qualität der Objekte beitragen. Bei der industriellen Fertigung der Bauteile, die für euer Haus benötigt werden, spielen absolute Präzision und darüber hinaus eine umfangreiche Erfahrung die entscheidenden Rollen.

Kein Produkt verlässt die Fertigungshalle, das nicht zahlreiche Qualitätsstandards durchlaufen hat. Jedes Bauteil basiert auf exakten Berechnungen und wird stets im Rahmen aktueller Erkenntnisse angepasst und optimiert. Die Herstellung von Bauteilen für den Fertighausbau unterliegt dabei strengsten Richtlinien und Bestimmungen, bevor der Zusammenbau überhaupt möglich ist. Ihr könnt somit davon ausgehen, dass die einzelnen Bestandteile eures Fertighauses in zertifizierten Prozessen entwickelt und gefertigt wurde und höchsten Sicherheitsstandards genügen.

Energieeffizienz beim Fertighaus

In Bezug auf energieeffizientes Bauen stehen Fertighäusern Massivhäusern in nichts nach. Hersteller von Fertighäusern legen in der Regel höchsten Wert darauf, konstant an einer energetischen Verbesserung ihrer Objekte zu arbeiten und diese Entwicklung voranzutreiben.

Wärmedämmung

In erster Linie entscheidet die Art und Weise eines Außenwand-Aufbaus über den Verbrauch an Energie, den ein Haus im späteren bewohnten Zustand haben wird. Hier wird die Energiebilanz umso besser sein, je umfangreicher die Außenwände gedämmt sind. Fertighaushersteller stellen sicher, dass ihre Bauweise in allen Bereichen hochenergieeffizient ist, beispielsweise in Form von Wärmeverbundsystemen.

Moderne Heiztechnik

Eine optimale und hochwertige Heiztechnik soll die verschiedensten Ansprüche erfüllen. Sie muss in jeder Hinsicht klimaverträglich und nachhaltig sein, soll dabei aber auch nicht euer Budget sprengen beziehungsweise die laufenden Betriebskosten in die Höhe treiben.

Sinnvolle Heizsysteme vereinen hierbei eine intelligente Konstruktionsweise mit möglichst nachhaltigen Materialien. Regenerative Heizsysteme sind ein wichtiger Aspekt, den ihr in Bezug auf die Innengestaltung eures Haues beachten solltet. Sie sind in der Anschaffung teurer als klassische Öl- oder Gasheizungen, langfristig aber deutlich preisstabiler, weil ihr von Umweltwärme und Sonnenenergie als Rohstoff profitieren.

Tipps und Tricks

Auch, wenn die Vorteile beim Fertighaus eindeutig überwiegen, gibt es ein paar Dinge zu beachten. Ihr müsst nicht das erstbeste Fertighaus wählen, das euch interessant erscheint. Vergleicht in Ruhe die Angebote und legt dabei gemeinsam fest, welche Anforderungen und Ansprüche ihr an ein Haus habt und welche Kriterien es in jedem Fall erfüllen muss.

Wenn es euch darauf ankommt, euer Fertighaus möglichst kostengünstig zu erwerben, dann achtet auf die Grundstücksgröße und die Anzahl der Quadratmeter des Hauses. Grundstückskosten machen einen nicht unerheblichen Teil der Baukosten aus.

Neben der Größe spielt auch die Lage eine Rolle. Ihr könnt häufig einiges einsparen, wenn ihr euer Grundstück ein wenig kleiner plant als ursprünglich vorgestellt und bei der Lage auf den Quadratmeterpreis achtet. Auch das Fertighaus selbst wird umso kostspieliger, je mehr Quadratmeter es hat. Bereits eine geringe Größenreduzierung kann sich wesentlich auf den Preis auswirken.

Der wichtigste Aspekt bei eurem Eigenheim ist ein hohes Maß an Kostendisziplin. Eine umfangreiche und großzügige Ausstattung hat ihren Preis. Eine vorab klar geplante Kostenaufstellung wird euch dabei helfen, euer Hausprojekt sicher zu stemmen und euch finanziell nicht zu übernehmen.

Habt ihr bereits Erfahrung mit Fertighäusern? Wohnt ihr in einem Fertighaus oder seid auf der Suche nach einem geeigneten Objekt? Lasst uns an euren Erfahrungen und Überlegungen teilhaben und schreibt uns gerne über die Kommentarfunktion.