Verkehrsanbindung, Arbeitsplatz, Schule oder Nachbarn – es gibt zahlreiche Kriterien, die ihr bei der Wahl des richtigen Standorts eures geplanten Eigenheims beachten solltet. Elf Kriterien nehmen wir in der 106. Podcast-Episode etwas genauer unter die Lupe.
Wo möchtet ihr euer Haus bauen und für den Rest eures Lebens oder zumindest für mehrere Jahrzehnte leben? Eine Frage, die gar nicht so einfach zu beantworten ist, über die ihr euch jedoch viele Gedanken machen solltet. Der richtige Standort nimmt schließlich Einfluss auf eure Lebensqualität und die sollte mit dem Eigenheim auf alle Fälle steigen.
Wurde früher oftmals in der Nähe der Familie oder teilweise sogar auf dem gleichen Grundstück gebaut, so ist die Standortentscheidung heutzutage mit ganz anderen Faktoren verbunden. Nicht nur die Wertentwicklung des Hauses für einen eventuellen Weiterverkauf hat an Bedeutung gewonnen, sondern auch die Infrastruktur.
Eine große Rolle für die Standortwahl spielt natürlich auch der Bebauungsplan. Aufgrund von Vorschriften kann das gewünschte Traumhaus nicht überall wie geplant umgesetzt werden. Noch schlimmer: Auf manch einem Grundstück mit traumhaftem Ausblick ist der Hausbau sogar verboten.
Wie ihr merkt, ist die Standortwahl von ganz unterschiedlichen Kriterien abhängig. Auf die folgenden elf gehen wir im Podcast im Detail ein:
- Kindergärten und Schulen
- Möglichkeiten zum Einkaufen
- Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel
- Entertainment
- Image der Umgebung
- Arbeitsplatz
- Nachbarn
- Freie Flächen oder Bauverbote
- Bebauungsplan
- Verfügbare Grundstücksgröße
- Standortsicherheit und Fördermaßnahmen
Überlegt ihr gerade, wo ihr euer Eigenheim platzieren wollt? Dann hört am besten direkt einmal in die aktuelle Episode “11 Kriterien für die richtige Standortwahl” rein.
11 Kriterien zur Standortwahl – jetzt anhören
Alle elf Kriterien könnt ihr entweder über den zu Beginn des Beitrags eingebundenen Podcast-Player anhören oder ihr greift auf eine der folgenden Plattformen zurück. Dort findet ihr nicht nur die Folge mit den elf Kriterien zur Standortwahl, sondern auch die bisherigen 105 Episoden, die sich rum um den Hausbau drehen.
Nutzt ihr eine andere App oder Plattform zum Anhören eurer Podcasts, allerdings könnt ihr den BauMentor dort nicht finden? Dann meldet euch gerne bei uns.
Shownotes – relevante Infos zur Standortwahl
In die gut 13 Minuten der aktuellen Episode wollten wir möglichst viele Informationen packen. Einige davon hätten jedoch den Rahmen gesprengt. Daher haben wir im Folgenden eine Auflistung mit weiterführenden Informationen für euch:
- Bauen, aber wo? 11 wichtige Faktoren zur Standortwahl beim Hausbau
- Das perfekte Baugrundstück finden: So gelingt es euch
- Bebauungsplan verstehen: Das müsst ihr über den B-Plan wissen
- Hausbau-Podcast #049: Stadt oder Land – wo “baut” es sich besser?
- Hausbau-Podcast #090: Grundstück teilen – Gründe, Ablauf und Tipps
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