Das Eigenheim ist für viele nur ein Traum, denn oftmals scheitert die Umsetzung am nötigen Kapital. Eine Möglichkeit, die eigenen vier Wände dennoch in Angriff zu nehmen ist das genossenschaftliche Bauen. Dadurch gibt es nicht nur einen Bauherren, sondern gleich mehrere, was das “eigene” Haus wiederum erschwinglich macht. In der 107. Podcast-Episode nehmen wir das Bauen in der Genossenschaft etwas genauer unter die Lupe. Wir verraten euch, für wen es Sinn macht und was ihr bei der Planung beachten solltet.
Eine Wohnungsgemeinschaft verfolgt meist ein übergeordnetes Ziel: Mitglieder sollen gefördert werden und zwar mit attraktivem und bezahlbarem Wohnraum. In der Praxis sieht es so aus, dass Mitglieder Anteile an der Genossenschaft erwerben und dadurch Anspruch auf Wohnraum erhalten. In der Regel kommt dies einem lebenslangen Wohnrecht gleich.
In Bezug auf den Neubau, bei dem sich sowohl natürliche als auch juristische Personen zusammenschließen können, kann das gemeinsame Bauen erhebliche Vorteile für die Finanzierung haben. Ein Haus beziehungsweise Bauobjekt gemeinsam zu finanzieren ist einfacher als alleine. Zudem hat jedes einzelne Mitglied ein Mitbestimmungsrecht und damit Einfluss auf bestimmte Entscheidungen, wie zum Beispiel die Planung des Hauses, Modernisierungsmaßnahmen und die Erstellung einer gemeinsamen Hausordnung.
Aber: Beim genossenschaftlichen Bauen gibt es auch Einschränkungen, die demokratisch abgestimmt werden müssen. Dem großen Vorteil der einfacheren Finanzierung steht somit eine fehlende individuelle Gestaltung gegenüber. Alle Umsetzungen müssen schließlich mit den anderen Mitgliedern abgesprochen werden.
Warum das Bauen in der Genossenschaft dennoch voll im Trend liegt, wie eine Genossenschaft überhaupt zustande kommt und welche Tipps ihr für das gemeinsame Bauen beherzigen solltet, verraten wir euch ausführlich in unserer aktuellen Podcast-Episode.
Unser erster Tipp schon mal vorab: Am besten direkt einmal reinhören!
Hier findet ihr die 107. Episode
Die aktuelle Podcast-Episode “Bauen in der Genossenschaft” könnt ihr entweder über den am Anfang eingebundenen Player anhören oder auf einer der folgenden Plattformen:
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Shownotes zum genossenschaftlichen Bauen
In der 107. Folge unseres Hausbau-Podcasts haben wir einige Themen nur kurz angeschnitten. Um noch tiefer in die Materie einzutauchen, findet ihr weitere relevante Links in der folgenden Auflistung:
- Bauen in der Genossenschaft – ein Modell mit Zukunft?
- Reihenhaus in Holzbauweise: Das solltet ihr vor dem Bau wissen
- Ein Mehrfamilienhaus bauen und davon profitieren – Vorteile und Planungstipps
- Motive zum Hausbau: 10 gute Gründe fürs Eigenheim
- Auf dem Weg zum Fertighaus: 10 hilfreiche Tipps zur Baufinanzierung
- Lieblingsorte für Familien – wo zu Hause alle zusammenkommen
- Hausbau-Podcast #033: Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Nicht vergessen: Alle zwei Wochen erscheint mittwochs eine neue Episode. Wir freuen uns, wenn ihr auch beim nächsten Mal wieder mit dabei seid. Gefällt euch der BauMentor-Podcast, dann hinterlasst gerne eine Bewertung auf dem jeweiligen Kanal.
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