Warum schlüsselfertig nicht gleich schlüsselfertig ist, was der Unterschied zu einem bezugsfertigen Haus ist und welche Vor- und Nachteile schlüsselfertiges Bauen mit sich bringt, verraten wir euch in der 59. Episode unseres Hausbau-Podcasts.
Den Bauvertrag unterschreiben und nach getaner Arbeit ganz entspannt einziehen – so stellen sich viele angehende Bauherren den Bau eines schlüsselfertigen Hauses vor. Aber ganz so einfach ist es nicht, denn eine klare Definition, was tatsächlich unter schlüsselfertigem Bauen zu verstehen ist, gibt es nicht.
Während der Bauherr oftmals mit dem direkten Einzug rechnet, bedeutet schlüsselfertig für das Hausbauunternehmen, dass lediglich der Rohbau hochgezogen wird. Es gilt daher, den Fertigstellungsgrad im Bauvertrag klar zu definieren, um Missverständnisse, die mit hohen Folgekosten verbunden sein können, zu vermeiden.
Oftmals wird auch der Begriff bezugsfertig ins Spiel gebracht. Dieser ist ebenfalls nicht klar definiert, bedeutet in der Regel aber, dass neben dem Hausbau auch die Inneneinrichtung fertiggestellt wird. In diesem Fall könnt ihr den Schlüssel ins Schloss stecken und direkt in euer neues Haus einziehen.
Die Auslegung, sowohl von schlüssel- als auch bezugsfertig, kann jedoch sehr unterschiedlich sein, weshalb ihr folgenden Tipp unbedingt beachten solltet:
Lasst euch von eurem Ansprechpartner erklären, welcher Fertigstellungsgrad genau beim schlüsselfertigen Bauen gemeint ist und achtet auf die im Bauvertrag enthaltenen Details.
Alles in allem ist das schlüsselfertige Bauen vor allem deshalb beliebt, weil es einige Vorteile mit sich bringt. Zum Beispiel liegt die Bauplanung sowie die Ausführung oftmals in einer Hand. Außerdem ist der Bauablauf recht zügig und ihr habt eine gute Planbarkeit, was die Kosten und den Termin zur Fertigstellung betreffen. Beides wird im Vorhinein festgelegt.
Warum es aber auch einige wenige Nachteile gibt und welche Tipps ihr beim schlüsselfertigen Haus beachten solltet, verraten wir euch ausführlich in der 59. Episode. Hört am besten gleich mal rein:
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Ergänzende Infos zur 59. Episode
Weitere Informationen, die an die aktuelle Podcast-Folge anknüpfen, bekommt ihr in unserem Blog unter den folgenden Links:
- Ein Haus schlüsselfertig bauen: Was bedeutet das eigentlich?
- 10 Schritte bis zum schlüsselfertigen Haus
- Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Fristen, Vorteile und Antragstellung
Wir hoffen, dass ihr auch nächstes Mal wieder mit dabei seid, wenn euch Andreas mit relevanten Themen rund um den Hausbau versorgt. Nicht vergessen: Alle zwei Wochen erscheint eine neue Episode.
Bildquelle: Maria Ziegler | unsplash.com