Ein Kellerersatzraum ist ein Nutzraum, der eine ideale Alternative zu einer Unterkellerung des Hauses darstellt. Die meisten Kellerersatzräume sind gedämmt und bieten damit einen zuverlässigen Schutz vor Frost. Sie eignen sich sehr gut für die Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern, Sportausrüstungen, Werkzeug und all den Dingen, die sonst im Keller abgestellt werden.
Ein Kellerersatzraum verfügt über eine geschlossene Bauweise und ist abgeschlossen, sodass das darin aufbewahrte Hab und Gut vor Diebstahl geschützt ist. Dank des Frostschutzes können im Kellerersatzraum Pflanzen in Pflanzkübeln überwintern.
Kellerersatzräume sind in verschiedenen Größen erhältlich und können sowohl in Form eines kleinen Abstellraums als auch eines Groß-Hobbyraums errichtet werden. Gedämmte Ersatzräume sind zudem ideal, um Haustechnik wie Heizungsanlagen darin unterzubringen. Hierbei sinken die Temperaturen nicht unter den Gefrierpunkt, wodurch die im Abstellraum aufbewahrte Technik unversehrt bleibt.
Generell ist ein Kellerersatzbau deutlich günstiger, als eine Immobilie teilweise oder vollständig zu unterkellern. Ein solcher Ersatzbau wird zumeist in Holzständerbauweise erbaut, damit er sich Niveauunterschieden auf dem Grundstück optimal anpassen kann. In Hinblick auf die Gestaltung ist es möglich, den Kellerersatzraum dem Stil der Immobilie anzupassen und ihn beispielsweise mit einem Sattel- oder Walmdach auszustatten. Auch die Fassadengestaltung lässt sich ohne Weiteres der der Wohnimmobilie angleichen, für die der Ersatzraum errichtet wurde.
Bei der Standortwahl auf dem Grundstück gibt es kaum Grenzen. Idealerweise befindet sich ein solcher Ersatzraum für den Keller in der Nähe der Garage bzw. neben oder hinter dem Haupthaus. Somit fällt er als Nebengebäude nicht negativ ins Gewicht und stört die Grundstücksoptik nicht.