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Wenn ihr mit dem Gedanken spielt, ein energieeffizientes Haus zu bauen oder erstmals zu erwerben, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen: Ab dem 16. Dezember 2025 startet eine zeitlich befristete KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 Plus. Die Förderung richtet sich gezielt an Neubauten mit 100 Prozent erneuerbarer Wärmeerzeugung und soll den Wohnungsbau wieder ankurbeln.
Was das für euch bedeutet? Zinsgünstige Kredite, staatliche Unterstützung und ein klarer Anreiz, jetzt zu bauen oder zu kaufen. Aber wichtig zu wissen: Die Mittel sind begrenzt. Sobald das bereitgestellte Budget ausgeschöpft ist, endet die Förderung.
Was steckt hinter der Effizienzhaus-55-Plus-Förderung?
Mit der neuen Förderung unterstützt der Bund den Bau und Ersterwerb von Wohngebäuden im Effizienzhaus-55-Plus-Standard. Das bedeutet: Das Gebäude benötigt nur 55 Prozent des Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes nach GEG – und wird vollständig mit erneuerbaren Energien beheizt.
Ziel der Maßnahme ist es, Bauherren zu entlasten, den Wohnungsbau zu beleben und gleichzeitig den Klimaschutz voranzubringen. Die Förderung ist zeitlich befristet und mit einem Gesamtvolumen von 800 Millionen Euro ausgestattet.
Diese Vorteile erwarten euch
Ab dem 16. Dezember 2025 gelten folgende Konditionen:
- Zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Förderfähig sind Neubauten und Ersterwerb im Effizienzhaus-55-Plus-Standard
- Voraussetzung: 100 Prozent erneuerbare Wärmeerzeugung (keine Öl- oder Gasheizung)
- Antragstellung ab 16.12.2025 möglich
- Förderung endet, sobald das Budget ausgeschöpft ist
Die Förderung erfolgt als Kredit, nicht als Zuschuss. Der Antrag wird über eure Hausbank oder einen Finanzierungspartner bei der KfW gestellt.
Wer kann die Förderung nutzen?
Die Förderung richtet sich an alle, die:
- ein neues Wohngebäude bauen oder
- ein neu errichtetes Wohngebäude erstmals erwerben möchten
Zusätzlich gilt:
- Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden.
- Zum Zeitpunkt der Antragstellung muss eine gültige Baugenehmigung vorliegen.
- Ein zertifizierter Energie-Effizienz-Experte muss die Einhaltung des EH55-Plus-Standards bestätigen.
Gut zu wissen: Kommunen können zusätzlich einen Zuschuss von fünf Prozent auf den Förderkredit erhalten.
Was bedeutet Effizienzhaus 55 Plus konkret?
Ein Effizienzhaus 55 Plus erfüllt folgende Anforderungen:
- Sehr gute Dämmung von Dach, Wänden und Bodenplatte
- Primärenergiebedarf maximal 55 Prozent des Referenzgebäudes
- Heizung ausschließlich mit erneuerbaren Energien (z. B. Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasse, Solarthermie)
- Keine fossilen Energieträger wie Öl oder Gas
- Hoher Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten
Warum ihr jetzt schnell sein solltet
Die Effizienzhaus-55-Plus-Förderung ist befristet und mit einem festen Budget ausgestattet. Ist dieses ausgeschöpft, können keine weiteren Anträge bewilligt werden.
Wer jetzt plant, sollte deshalb frühzeitig Energieberatung, Bauplanung und Finanzierung vorbereiten. Je früher ihr euren Antrag stellt, desto höher ist die Chance, die Förderung zu erhalten.
Schritt für Schritt: So funktioniert es
So bereitet ihr euch optimal auf die Antragstellung vor:
- Energie-Effizienz-Experten einbinden und Standard prüfen
- Bauplanung finalisieren und Baugenehmigung sichern
- Finanzierungspartner auswählen und Antrag stellen
- KfW-Zusage abwarten – erst danach mit dem Bau beginnen
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für euer Eigenheim
Die neue Effizienzhaus-55-Plus-Förderung bietet eine seltene Gelegenheit, eure Baufinanzierung spürbar zu entlasten – gerade in Zeiten hoher Baukosten und gestiegener Zinsen. Wer nachhaltig, zukunftssicher und klimafreundlich bauen möchte, sollte diese Chance nutzen.
Klärt jetzt alle offenen Punkte, sichert euch Beratung – und seid bereit, wenn das Antragsportal am 16. Dezember 2025 öffnet.
Ihr habt Fragen zum Effizienzhaus-Standard oder zur optimalen Vorbereitung? Dann schaut euch unseren Beitrag zur Energieberatung beim Hausbau an oder sprecht mit einem Fachberater.