Der Vermessungsplan wird von einem Vermessungsingenieur oder Landvermesser erstellt und enthält präzise Informationen über
- die Grenzen des Grundstücks,
- die Lage und Abmessungen des Gebäudes,
- topografische Merkmale des Geländes,
- Grundstücksabgrenzungen,
- Höhenprofile
- und oft auch Informationen über die benachbarten Grundstücke.
Einer der wichtigsten Zwecke eines Vermessungsplans ist die genaue Festlegung der Grundstücksgrenzen. Dies ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass das Bauprojekt im Einklang mit den örtlichen Vorschriften und Gesetzen durchgeführt wird und keine Streitigkeiten über die Grundstücksgrenzen entstehen.
Der Vermessungsplan wird auch für die Planung und den Bau von Gebäuden verwendet. Er bietet wichtige Informationen zur Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück, zur Ausrichtung und zur Sicherstellung der Einhaltung von Abstandsregelungen und anderen bauordnungsrechtlichen Vorschriften.
Darüber hinaus ist der Vermessungsplan oft Teil des Genehmigungsprozesses, da er den Behörden und Bauherren die notwendigen Informationen zur Verfügung stellt, um die Baugenehmigung zu erhalten. Er kann auch von Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmern verwendet werden, um das Bauvorhaben zu planen und zu realisieren.