Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus ist ein Wohngebäude, das grundsätzlich für einen Haushalt beziehungsweise eine selbstständige Wohneinheit vorgesehen ist. Es kann eingeschossig oder mehrgeschossig ausgeführt werden und muss nicht zwingend freistehen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser können als Einfamilienhäuser gelten.

Welche Formen von Einfamilienhäusern gibt es?

Der Begriff Einfamilienhaus beschreibt in erster Linie die Nutzung und nicht einen bestimmten Baustil. Deshalb können beispielsweise ein klassisches Satteldachhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Kubushaus als Einfamilienhaus geplant werden.

Auch die Bauweise ist variabel. Einfamilienhäuser gibt es beispielsweise als Massiv-, Holz- oder Fertighaus. Ebenso kann ein Haus freistehend, als Doppelhaushälfte oder als Reihenhaus errichtet werden.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung?

Eine untergeordnete Einliegerwohnung kann Bestandteil eines Einfamilienhauses sein. Handelt es sich jedoch um eine vollständig eigenständige zweite Wohnung mit eigener Haushaltsführung, kann das Gebäude je nach rechtlichem oder statistischem Zusammenhang als Zweifamilienhaus eingeordnet werden.

Wie sich beide Varianten unterscheiden, erklären wir ausführlich in unserem Beitrag zu Ein- und Zweifamilienhäusern.

Welche Vorteile bietet ein Einfamilienhaus?

Ein Einfamilienhaus bietet euch in der Regel viel Gestaltungsfreiheit bei Grundriss, Wohnfläche, Geschosszahl und Architektur. Wie frei ihr tatsächlich planen könnt, hängt allerdings von Grundstück, Budget, Bauordnungsrecht und den Vorgaben des Bebauungsplans ab.

Insbesondere beim freistehenden Einfamilienhaus gehören dafür ein vergleichsweise hoher Grundstücksbedarf sowie größere Außenflächen zu den Punkten, die ihr bei Baukosten und Energiebedarf berücksichtigen solltet.