Die Netto-Raumfläche (NRF) stellt die Summe der gesamt nutzbaren Fläche eines Gebäudes dar. Sie wird in DIN 277 definiert und wie folgt berechnet:
Nettogrundfläche = Nutzfläche + Technikfläche + Verkehrsfläche
Dabei dient die Netto-Raumfläche (NRF) vor allem zur Flächenermittlung, der Berechnung der Bauwerkskosten sowie später zur Ermittlung des Miet- und Kaufpreises.