Als Einfriedung wird eine Anlage bezeichnet, mit der ein Grundstück oder ein Teil davon nach außen abgegrenzt wird. Typische Beispiele sind Zäune, Mauern und Hecken. Eine Einfriedung kann die Grundstücksgrenze sichtbar machen, Sicht- und Windschutz bieten oder den Zutritt zum Grundstück erschweren.
Welche Arten von Einfriedungen gibt es?
Zu den häufigsten Einfriedungen gehören Holz-, Metall- und Maschendrahtzäune, Mauern sowie Hecken. Auch Kombinationen daraus sind möglich. Welche Variante sinnvoll ist, hängt unter anderem von gewünschter Privatsphäre, Pflegeaufwand, Gestaltung und Kosten ab.
Eine Einfriedung muss dabei nicht zwingend unmittelbar auf der Grundstücksgrenze stehen. Sie kann auch vollständig auf dem eigenen Grundstück errichtet werden.
Welche Vorschriften gelten für Einfriedungen?
Die Vorgaben unterscheiden sich je nach Bundesland und Kommune. Relevant können insbesondere Landesbauordnung, Nachbarrecht, Bebauungsplan und örtliche Gestaltungssatzungen sein. Sie können beispielsweise Höhe, Material, Abstand zur Grundstücksgrenze oder die Gestaltung zur Straße hin beeinflussen.
Auch wenn eine Einfriedung ohne Baugenehmigung errichtet werden darf, bedeutet das nicht, dass sämtliche Ausführungen zulässig sind. Prüft deshalb die örtlichen Anforderungen vor dem Bau.
Was gilt an der Grundstücksgrenze?
Steht eine Mauer, Hecke oder andere Grenzanlage genau zwischen zwei Grundstücken und dient sie beiden Nachbarn, können besondere nachbarrechtliche Regelungen gelten. Deshalb solltet ihr Grenzverlauf und Eigentumsverhältnisse vor der Errichtung eindeutig klären.
Auch der Bebauungsplan kann Vorgaben zu Einfriedungen enthalten. Bezieht Zäune, Mauern und Hecken deshalb möglichst früh in eure Gartenplanung beim Hausbau ein.