Ein Grundriss ist die maßstäbliche, zweidimensionale Darstellung einer Gebäudeebene. Er zeigt einen gedachten waagerechten Schnitt durch das Gebäude mit Blick nach unten. Dadurch werden Raumaufteilung, Wände, Türen, Fenster und weitere Bauteile einer Etage erkennbar.
Was zeigt ein Grundriss?
Je nach Planungsstand enthält der Grundriss Raumbezeichnungen, Abmessungen, Flächenangaben, Wandstärken und die Lage von Treppen oder Sanitärobjekten. Türöffnungen werden häufig mit ihrer Öffnungsrichtung dargestellt. Ergänzende Symbole und Beschriftungen erläutert die Planlegende. Wie ihr solche Angaben einordnet, erfahrt ihr im Beitrag Baupläne lesen und verstehen. Lasst erklären, welche Flächenangaben auf Rohbaumaßen beruhen und welche den fertigen Ausbau berücksichtigen.
Ein Maßstab von 1:100 bedeutet beispielsweise, dass ein Zentimeter im Plan einem Meter im Gebäude entspricht. Maßzahlen sind dennoch verlässlicher als das Nachmessen eines Ausdrucks, dessen Größe verändert worden sein kann. Ansichten und Gebäudeschnitte ergänzen den Grundriss um Fassadengestaltung, Höhen und den vertikalen Aufbau.
Was unterscheidet offene und freie Grundrisse?
Ein offener Grundriss verbindet mehrere Nutzungsbereiche weitgehend ohne trennende Wände, etwa Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Ein geschlossener Grundriss gliedert diese Bereiche stärker in einzelne Räume. Mischformen mit Schiebetüren oder teilweise abgetrennten Zonen sind ebenfalls möglich.
Der freie Grundriss beschreibt dagegen ein konstruktives Prinzip: Tragstruktur und innere Raumaufteilung sind weitgehend voneinander unabhängig, beispielsweise durch ein Skelett aus Stützen und Trägern. Nichttragende Trennwände lassen sich dadurch flexibler anordnen. Gemeint ist nicht, dass tragende oder nichttragende Wände in der Zeichnung einfach weggelassen werden.
Worauf solltet ihr bei der Planung achten?
Prüft den Grundriss anhand eures Alltags: Sind Wege kurz, Rückzugsräume vorhanden und ausreichend Stellflächen eingeplant? Zeichnet wichtige Möbel mit realistischen Abmessungen ein. Berücksichtigt Tageslicht, Stauraum, Schallschutz und Bewegungsflächen ebenso wie mögliche spätere Veränderungen durch Nachwuchs, Homeoffice oder eingeschränkte Mobilität.
Änderungen an Wänden, Treppen oder Installationen müssen mit Tragwerksplanung, Haustechnik und baurechtlichen Anforderungen abgestimmt werden. Ein attraktiver Grundriss sollte deshalb immer auch technisch umsetzbar und langfristig nutzbar sein.