Ein Gewerk bezeichnet einen fachlich abgegrenzten Bereich von Bauleistungen. Dazu zählen beispielsweise Dachdeckerarbeiten, Elektroinstallationen oder Trockenbauarbeiten. Die Einteilung hilft dabei, Aufgaben zu beschreiben, Fachbetriebe auszuwählen und Zuständigkeiten auf der Baustelle festzulegen.
Welche Gewerke gibt es beim Hausbau?
Vom ersten Erdaushub bis zum fertigen Innenausbau wirken zahlreiche Gewerke zusammen. Typische Beispiele sind:
- Erd-, Mauer- und Betonarbeiten,
- Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten,
- Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen,
- Fensterbau, Estrich- und Trockenbauarbeiten,
- Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten.
Ein Gewerk ist dabei nicht zwingend mit einem einzelnen Beruf oder Unternehmen gleichzusetzen. Ein Betrieb kann mehrere Leistungsbereiche anbieten. Umgekehrt können an einem Gewerk mehrere Unternehmen beteiligt sein, etwa bei größeren Bauvorhaben.
Wie werden Gewerke vergeben und abgerechnet?
Private Bauherren können Fachbetriebe einzeln beauftragen oder mehrere Leistungen über ein Bauunternehmen bündeln. Welche Arbeiten enthalten sind, sollte aus Vertrag und Baubeschreibung eindeutig hervorgehen. Bei Einzelvergaben helfen vergleichbare Leistungsverzeichnisse dabei, Angebote hinsichtlich Umfang, Qualität und Preis zu bewerten.
Das Standardleistungsbuch für das Bauwesen, kurz STLB-Bau, unterstützt die Erstellung standardisierter Leistungsbeschreibungen. Es ist nach Leistungsbereichen gegliedert. Die Abrechnung erfolgt entsprechend dem jeweiligen Vertrag, beispielsweise nach Einheitspreisen oder einer vereinbarten Pauschale. Eine zwingende Einzelabrechnung sämtlicher Gewerke gibt es für private Bauvorhaben nicht.
Bei öffentlichen Aufträgen bestehen besondere Vergaberegeln zur Aufteilung in Teil- und Fachlose. Unter bestimmten Voraussetzungen dürfen Leistungen jedoch auch zusammen vergeben werden.
Warum ist die Abstimmung der Gewerke wichtig?
Viele Arbeiten bauen aufeinander auf: Leitungen müssen beispielsweise vor dem Verschließen einer Trockenbauwand verlegt und erforderliche Prüfungen rechtzeitig durchgeführt werden. Ein abgestimmter Bauzeitenplan berücksichtigt solche Abhängigkeiten sowie Lieferzeiten und Trocknungsphasen.
Klärt frühzeitig, wer die Koordination übernimmt und wie Schnittstellen geregelt sind. Besonders bei Eigenleistungen sollte feststehen, wann eure Arbeiten abgeschlossen sein müssen und welche Voraussetzungen nachfolgende Fachbetriebe benötigen. Das reduziert Missverständnisse, vermeidet Doppelarbeiten und unterstützt einen geordneten Bauablauf. Dokumentiert Leistungsänderungen und zusätzliche Aufträge, damit Zuständigkeiten und Mehrkosten für alle Beteiligten nachvollziehbar bleiben.