Bausatzhaus

Ein Bausatzhaus, häufig auch Selbstbauhaus genannt, ist eine Hausvariante mit einem besonders hohen Anteil an Eigenleistung. Der Anbieter übernimmt in der Regel Planung und Zusammenstellung der benötigten Bauteile beziehungsweise Baustoffe und liefert diese entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang auf die Baustelle. Einen großen Teil der Errichtung übernehmen anschließend die Bauherren selbst.

Was ist bei einem Bausatzhaus enthalten?

Der genaue Liefer- und Leistungsumfang unterscheidet sich erheblich zwischen den Anbietern. Je nach Bausystem können beispielsweise Wandbaustoffe, Decken, Dachkonstruktion, Fenster oder Türen enthalten sein. Häufig gehören auch Baupläne, Statik, Anleitungen und eine fachliche Betreuung zum Angebot.

Entscheidend ist deshalb die Bau- und Leistungsbeschreibung. Prüft genau, welche Materialien und Arbeiten enthalten sind und welche Leistungen ihr zusätzlich organisieren und bezahlen müsst.

Welche Vorteile bietet ein Bausatzhaus?

Durch den hohen Eigenleistungsanteil könnt ihr vor allem Arbeitskosten einsparen. Gleichzeitig habt ihr die Möglichkeit, selbst aktiv am Bau eures Hauses mitzuwirken. Wie groß die tatsächliche Ersparnis ausfällt, hängt jedoch von Bauweise, Eigenleistung und benötigten Fachbetrieben ab.

Für wen eignet sich ein Bausatzhaus?

Ein Bausatzhaus eignet sich vor allem für Bauherren mit umfangreicher handwerklicher Erfahrung, ausreichend Zeit und zuverlässigen Helfern. Fehler beim Selbstbau können dagegen zu Verzögerungen, Mehrkosten und Baumängeln führen.

Sicherheitsrelevante und technisch anspruchsvolle Arbeiten solltet ihr Fachleuten überlassen. Einen geringeren Eigenleistungsanteil bietet beispielsweise ein Ausbauhaus. Weitere praktische Hinweise findet ihr in unserem Beitrag zur Eigenleistung beim Hausbau.