Als Außenanlagen werden die gestalteten und technisch erschlossenen Flächen rund um ein Gebäude bezeichnet. Beim Einfamilienhaus gehören dazu nicht nur Garten und Terrasse, sondern beispielsweise auch Wege, Zufahrt, Stellplätze, Einfriedungen, Geländegestaltung sowie Teile der Grundstücksentwässerung.
Was gehört zu den Außenanlagen?
Zu den typischen Außenanlagen eines Hauses zählen Rasenflächen, Beete, Bäume und Hecken ebenso wie befestigte Flächen. Dazu gehören beispielsweise der Weg zur Haustür, die Garagenzufahrt, Stellplätze oder die Terrasse. Auch Zäune, Mauern, Sichtschutz und Beleuchtung können Teil der Außenanlagen sein.
Darüber hinaus spielen technische Elemente eine Rolle. Dazu können Strom- und Wasseranschlüsse im Garten, Entwässerungsanlagen, Versickerungsflächen oder Leitungen für eine spätere Gartenbewässerung gehören.
Warum solltet ihr Außenanlagen früh planen?
Viele Bauherren beschäftigen sich erst nach Fertigstellung des Hauses mit dem Außenbereich. Sinnvoller ist es, die grundlegende Aufteilung bereits während der Hausplanung festzulegen. So können Höhenunterschiede, Entwässerung, Zufahrten und Leitungen frühzeitig berücksichtigt werden.
Auch die Nutzung sollte eine Rolle spielen: Wo soll die Terrasse liegen? Wo stehen Fahrräder und Mülltonnen? Wo benötigt ihr Licht oder einen Wasseranschluss? Weitere praktische Hinweise findet ihr in unserem Beitrag darüber, warum ihr den Garten schon beim Hausbau planen solltet.
Kosten der Außenanlagen nicht unterschätzen
Außenanlagen können einen erheblichen Anteil des Gesamtbudgets ausmachen. Besonders Pflasterarbeiten, Terrasse, Einfahrt, Mauern, Zäune und größere Erdarbeiten verursachen schnell zusätzliche Kosten.
Prüft deshalb auch, welche Außenanlagen bereits im Leistungsumfang eures Hausanbieters enthalten sind. Hinweise dazu sollte die Bauleistungsbeschreibung enthalten. Für bestimmte Anlagen können zudem Vorgaben aus Bebauungsplänen, örtlichen Satzungen oder dem jeweiligen Landesbaurecht gelten.