Als Aufbemusterung bezeichnet man beim Hausbau die Auswahl von Ausstattungen oder Leistungen, die über den vertraglich vereinbarten Standard hinausgehen. Besonders beim Fertighaus findet die Aufbemusterung meist im Rahmen der Bemusterung statt. Entscheidet ihr euch beispielsweise für hochwertigere Materialien oder zusätzliche Ausstattung, erhöht sich dadurch in der Regel der vereinbarte Hauspreis.
Was gehört zur Aufbemusterung?
Welche Ausstattung bereits im Hauspreis enthalten ist, ergibt sich aus dem Vertrag und der Bau- beziehungsweise Leistungsbeschreibung des Anbieters. Innerhalb dieses Standards könnt ihr häufig zwischen verschiedenen Produkten, Farben und Ausführungen wählen.
Wählt ihr dagegen eine höherwertige oder zusätzliche Variante, handelt es sich um eine Aufbemusterung. Typische Beispiele sind teurere Bodenbeläge und Fliesen, besondere Türen, hochwertigere Sanitärgegenstände, zusätzliche Steckdosen, spezielle Armaturen oder Komfortausstattungen für die Haustechnik.
Aufbemusterung und Mehrkosten
Viele einzelne Sonderwünsche können sich schnell zu einer größeren Summe addieren. Prüft deshalb bei jeder Entscheidung, welcher Standard bereits bezahlt ist und welchen konkreten Mehrpreis die gewünschte Alternative verursacht.
Lasst alle ausgewählten Änderungen und die dazugehörigen Kosten im Bemusterungsprotokoll festhalten. Wie ihr euch darauf vorbereitet, erfahrt ihr in unserem ausführlichen Beitrag zur Bemusterung beim Fertighaus.
Wie lassen sich hohe Aufpreise vermeiden?
Schaut euch möglichst schon vor Vertragsabschluss genau an, welche Ausstattung im angebotenen Hauspreis enthalten ist. Eine Vorbemusterung kann euch dabei helfen, Standard und Sonderausstattung frühzeitig kennenzulernen und zusätzliche Wünsche realistisch ins Budget einzuplanen.
Übrigens gibt es auch den umgekehrten Fall: Bei einer Abbemusterung verzichtet ihr auf vereinbarte Leistungen oder wählt je nach Anbieter eine günstigere Ausführung. Ob und in welcher Höhe dafür eine Gutschrift erfolgt, richtet sich nach eurem Vertrag.