Der Traum vom eigenen Haus – für viele Menschen bleibt er ihr Leben lang unerschwinglich. Zumindest, wenn es sich um eine einzeln genutzte Immobilie, zum Beispiel ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow, handelt. Ganz anders hingegen kann es aussehen, wenn man sich für genossenschaftliches Bauen entscheidet.
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Das Jahr 2023 hält für angehende Bauherren und Eigenheimbesitzer zahlreiche Gesetze, Änderungen und Neuerungen bereit. Wir fassen die wichtigsten Änderungen beim Hausbau 2023 zusammen.
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Die Energiekrise und der damit verbundene rasante Anstieg der Kosten für Strom, Gas und Wärme stellt eine große finanzielle Belastung für die Menschen dar. Mit dem am 15. 12. 2022 vom Bundestag beschlossenen milliardenschweren Gesetzespaket, kurz unter dem Begriff Energiepreisbremsen bekannt, scheint nun endlich ein wenig Erleichterung in Sicht. Was diese unter anderem für Eigenheimbesitzer bedeuten, erfahrt ihr neben anderen relevanten Informationen in diesem Beitrag.
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Seid ihr frisch verheiratet, habt ihr eine Familie gegründet oder wollt ihr einfach mehr Platz haben? Dann steht ihr vor der schwierigen Frage: Eine Wohnung mieten oder neu bauen? Für welche dieser beiden Optionen ihr euch entscheidet, hängt sicher in erster Linie vom Kostenfaktor ab. Momentan ist Bauen leider so teuer wie noch nie und die Entscheidung sollte gut durchdacht werden. Vielleicht habt ihr in diesem Zusammenhang auch schon etwas von der Immobilienblase gehört. Wir erklären euch, was es damit auf sich hat und wie sie eure Entscheidung für oder gegen einen Hausbau beeinflussen kann.
Die Meldung dürfte für viele Hausbesitzer eine Erleichterung gewesen sein: Die Finanzminister der Länder haben beschlossen, die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung zu verlängern. Damit erhaltet ihr mehr Zeit die für die Neuberechnung notwendigen Informationen zu ermitteln und eure eigene Erklärung abzugeben.
Nach Jahren der Flaute soll der Bausparvertrag derzeit ein großes Comeback feiern. Die Branche verkündete nach dem Anstieg der Bauzinsen so hohe Anschlusszahlen wie schon lange nicht mehr. Doch ist ein Bausparvertrag sinnvoll und wirklich noch zeitgemäß? Oder gibt es selbst bei hohen Zinsen alternative Baufinanzierungen? Wir gehen dieser Frage nach.
Wenn ihr mit dem Gedanken spielt, euer Fertighaus zu verkaufen, gibt es einiges zu beachten. Grundsätzlich ist es ratsam, sich genauer mit dem Thema Wiederverkaufswert zu beschäftigen. Selbst wenn der Verkauf bereits beschlossene Sache sein sollte, ist die Wertsteigerung des Hauses meist noch immer möglich – und damit auch ein höherer Verkaufspreis.
Vor dem Hintergrund der Gaskrise wurde die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zum 28. Juli 2022 neu aufgestellt. Um möglichst viele Haushalte bei der Sanierung ihrer Altbauten unterstützen zu können, wurden die Fördersätze deutlich gekürzt. Doch auch Bauherren sind betroffen: Ihnen bleibt nur noch der KfW-Kredit.
Das Thema Bauzinsen hält gegenwärtig viele Hausbauer und die, die sich schon lange ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollten und nun eine Chance dafür sehen, in Atem. Im Zentrum steht dabei natürlich die berechtigte Frage, ob sich der Bau eines Hauses mit Blick auf die Höhe der Bauzinsen gegenwärtig wirklich lohnt. Grund genug, die Entwicklung der Bauzinsen in diesem Beitrag etwas genauer unter die Lupe zu nehmen.
Eine Musterlösung für die ideale Baufinanzierung oder den perfekten Plan, um möglichst viel Eigenkapital für den Hausbau anzusparen, gibt es nicht. Dennoch möchten wir euch in diesem Beitrag mit der Geldanlage in Aktien eine Möglichkeit vorstellen, um die Finanzierung eures Eigenheims weiter voranzutreiben.
